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Building A 671 Grand Ave W Local commercial | 735–1 699 m² | À louer | Chatham, ON N7L 1C5
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 735 m² | 5-10 Ans | 119,79 € /m²/an 9,98 € /m²/mois 88 053 € /an 7 338 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 964 m² | 5-10 Ans | 119,79 € /m²/an 9,98 € /m²/mois 115 463 € /an 9 622 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
A Wonderful opportunity to secure a prime location with very strong branded retail stores, including Mercato (specialty grocery store), The Brick, Sephora, Ardene, Planet Fitness, and others on the new pads (possession late 2024).The neighbouring property with cross parking is the home of Canadian Tire, Giant Tiger, Sport Chek, Pennington’s, Reitman’s, Moore’s, Carter’s OshKosh, Scotiabank, Pet Valu and others. Shoppers Drug Mart is also on neighbouring lands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 699 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 699 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
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- Mercato Fresh
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- Planet Fitness
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- The Brick
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mercato Fresh | - | - | - |
| Planet Fitness | - | - | - |
| The Brick | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 699 m² | Surface commerciale utile | 8 283 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 1 699 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 283 m² |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente occasion de s'assurer un emplacement de choix avec des magasins de détail adjacents très réputés, notamment Canadian Tire, Giant Tiger, Dollarama, Reitman's, Pennington's, Moores, Scotiabank, Carter's, OshKosh, Pet Valu et Sport Chek. Shoppers Drug Mart se trouve également sur les terres voisines. Forte démographie avec une population de 85 000 habitants de la zone commerciale.
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Building A | 671 Grand Ave W
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