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Hernando Plaza 671 N Broad St
84 – 3 391 m² À louer Brooksville, FL 34601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé
- Rénové récemment
- 2 100 pieds carrés et 900 pieds carrés disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 657 | 2 323 m² | 4,27 m | 5 Ans | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 276 375 € /an 23 031 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 671 | 706 m² | 3,66 m | Négociable | 109,08 € /m²/an 9,09 € /m²/mois 77 016 € /an 6 418 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 679 | 195 m² | - | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 29 019 € /an 2 418 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 681 | 84 m² | - | 3 Ans | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 12 437 € /an 1 036 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 689 | 84 m² | - | 1-6 Ans | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 12 437 € /an 1 036 € /mois | Triple net (NNN) |
671 S Broad St - 1er étage – Bureau 657
Espace Commercial de Vente au Détail à Louer à Brooksville, Floride Superficie : 2 323 m² Type : Ancien Magasin de Meubles Découvrez une opportunité idéale pour établir votre entreprise dans cet espace spacieux situé au cœur de Brooksville. Avec une excellente visibilité et une façade attrayante, cette propriété est conçue pour générer un trafic client élevé. Caractéristiques principales : - **Espace clé en main de 2 323 m²** : Prêt à l'emploi pour des activités de vente au détail, showroom ou autres usages commerciaux. - **Plafonds exposés** : Esthétique moderne et ouverte, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement. - **Emplacement de choix** : Situé dans une zone stratégique avec un accès facile et un grand parking. - **Potentiel de locataire principal** : Idéal pour les grands détaillants souhaitant marquer leur présence. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans une zone en plein essor. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut répondre à vos besoins !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,27 m
- Détecteur de fumée
- 25 000 pieds carrés prêts à l'emploi, excellente visibilité
671 S Broad St - 1er étage – Bureau 671
Ancien magasin Family Dollar de 7 600 pieds carrés en ligne... disponible le 08/01/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 m
- Offre de vente au détail en ligne.
- Anciennement occupé par Family Dollar.
- Entrée/sortie signalée.
671 S Broad St - 1er étage – Bureau 679
Description Nous venons de terminer une rénovation complète du parking et de la façade. Ce centre commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur deux axes routiers majeurs et est situé à un feu de signalisation, offrant ainsi un accès facile pour les clients. Cette propriété est située le long de South Broad Street (US Hwy 41), une artère principale, bordée au sud par Lamar Street et à l'est par Mildred Avenue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entrée et sortie d'intersection signalisées.
- Offre de vente au détail en ligne.
671 S Broad St - 1er étage – Bureau 681
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Offre de vente au détail en ligne.
671 S Broad St - 1er étage – Bureau 689
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Offre de bureau/de vente en ligne.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HERNANDO PLAZA
- Chop Block Grill
- DCF
- Family Dollar
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 671 N BROAD ST , BROOKSVILLE, FL 34601
| Espace total disponible | 3 391 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 142 m² |
| Stationnement | 400 Espaces | Surface totale du terrain | 2,86 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 3 391 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 142 m² |
| Surface totale du terrain | 2,86 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre à louer à Brooksville, en Floride Taille : 25 000 pieds carrés Type : Ancien magasin de meubles Découvrez l'occasion idéale d'établir votre entreprise dans ce spacieux espace d'ancrage situé au cœur de Brooksville. Dotée d'une façade et d'une visibilité excellentes, cette propriété est conçue pour attirer un trafic client élevé. Caractéristiques principales : Espace clé en main de 25 000 pieds carrés : prêt à emménager pour la vente au détail, la salle d'exposition ou toute autre utilisation commerciale. Plafonds apparents : esthétique moderne et ouverte pour un design et une fonctionnalité polyvalents. Emplacement privilégié : Situé dans une zone bien en vue avec un accès facile et un grand parking. Potentiel de location principal : idéal pour les grands détaillants qui souhaitent avoir un impact significatif. Cette propriété offre une chance exceptionnelle de développer votre entreprise dans une région florissante. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour voir comment cet espace peut vous convenir !
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Hernando Plaza | 671 N Broad St
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