671 Notre Dame St Industriel/Logistique 465 m² 100 % Loué À vendre Russell, ON K0A 1W1 1 191 136 € (2 564,26 €/m²)

Propriété industrielle, commerciale et résidentielle de premier ordre située dans le couloir principal à l'entrée de la ville d'Embrun. Le bâtiment mesure 5 000 pieds carrés au niveau de la rue et comprend un seul appartement résidentiel d'une chambre au deuxième étage. La possession vacante de 3 000 pieds carrés de la partie industrielle commerciale du bâtiment sera disponible le 1er avril 2025, à l'expiration de l'un des baux. La deuxième unité au rez-de-chaussée mesure 2 000 pieds carrés et deviendra vacante le 1er août 2026. Ce bâtiment offre une opportunité fantastique pour un investisseur d'acquérir un actif stratégique et d'exploiter son entreprise sur la principale zone commerciale de la ville en pleine croissance d'Embrun. Ouvrez votre entreprise dans l'unité de 3 000 pieds carrés à compter du 1er avril 2025 et développez votre entreprise dans les 2 000 pieds carrés restants à l'expiration du bail. Près d'un acre de terrain avec de nombreuses places de stationnement et une grande cour arrière gazonnée peuvent être pavées si vous le souhaitez. Continuez à louer la propriété pour générer des revenus ou utilisez le bâtiment pour votre entreprise.