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Port Jefferson Station 671 Old Town Rd
Local commercial 186 m² À louer Terryville, NY 11776
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bande de vente au détail très visible
- Nombre de trafic élevé
- Excellent emplacement à Terryville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 368,88 € /m²/an 30,74 € /m²/mois 68 541 € /an 5 712 € /mois | Brut modifié |
593-695 Old Town Rd - 1er étage
2 000 pieds carrés à louer Excellente opportunité de louer un espace dans cette zone commerciale très visible située sur Old Town Road, au cœur du quartier de Terryville à Port Jefferson Station. Ancré par le Dollar Tree et le Family Dollar, ce centre très fréquenté se trouve sur un terrain de 5,5 acres avec un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 200 véhicules et plus de 400 pieds de façade. De multiples bordures de trottoir offrent plusieurs points d'entrée sur la vieille ville et le boulevard Jayne. Trois (3) unités sont actuellement disponibles à la location allant de 1 000 pieds carrés à 2 000 pieds carrés. Idéal pour tout usage de vente au détail. À quelques minutes de la très fréquentée Route 347 et à proximité de la Route 112 avec un accès facile aux principales artères. Ça ne durera pas ! Appelez pour une visite privée et plus de détails !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Bande très visible
- Rejoignez Family Dollar et Dollar Tree !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 091
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 091 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 671 OLD TOWN RD , TERRYVILLE, NY 11776
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | 198,12 m le Old Town Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 503 m² |
| Stationnement | 214 Espaces | Surface totale du terrain | 2,08 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 214 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 198,12 m le Old Town Road |
| Surface commerciale utile | 6 503 m² |
| Surface totale du terrain | 2,08 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Vitrine de vente au détail de 1 000 pieds carrés - 3 400$ par mois. Excellente opportunité de louer un espace dans cette zone commerciale très visible située sur Old Town Road, au cœur du quartier de Terryville à la gare de Port Jefferson. Ancré par le Dollar Tree et le Family Dollar, ce centre très fréquenté se trouve sur un terrain de 5,5 acres avec un grand parking pouvant accueillir plus de 200 véhicules et une façade de plus de 400 pieds. De multiples trottoirs offrent plusieurs points d'entrée sur la vieille ville et le boulevard Jayne. Trois (3) unités sont actuellement disponibles à la location, allant de 1 000 pieds carrés à 2 000 pieds carrés. Idéal pour toute utilisation dans le commerce de détail. À quelques minutes de la route 347 très fréquentée et à proximité de la route 112 avec un accès facile aux principales artères. Ça ne durera pas !
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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Port Jefferson Station | 671 Old Town Rd
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