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671 Palisade Ave Local commercial 164 m² À louer Cliffside Park, NJ 07010
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Restaurant - Fully Equipped Turnkey Setup
- Excellent Location
- Affordable Rent
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 164 m² | 3,05 m | Négociable | 156,00 € /m²/an 13,00 € /m²/mois 25 507 € /an 2 126 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau A
Turnkey Restaurant Opportunity – 671A Palisade Ave, Cliffside Park, NJ A fantastic opportunity to take over a fully operational and well-located restaurant in the heart of Cliffside Park. This cozy establishment features 15 seats, an 8-foot hood, and a walk-in refrigeration box, making it ideal for quick service, takeout, or dine-in concepts. The space is compact, efficient, and easy to manage—perfect for an owner-operator or a growing food business looking to expand into a busy Bergen County neighborhood. The monthly rent is $2,400, which includes real estate taxes, offering a very manageable overhead. Asking price for the business is $99,000, which includes all equipment and fixtures. Showings by appointment only. Contact us today to learn more or schedule a tour
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 3,05 m
- Sous-sol
- Restaurant For Business For Sale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aspire Health Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- -
- Meyhane
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aspire Health Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Meyhane | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 164 m² | Surface commerciale utile | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 164 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Turnkey Restaurant Opportunity – 671A Palisade Ave, Cliffside Park, NJ A fantastic opportunity to take over a fully operational and well-located restaurant in the heart of Cliffside Park. This cozy establishment features 15 seats, an 8-foot hood, and a walk-in refrigeration box, making it ideal for quick service, takeout, or dine-in concepts. No Basement The space is compact, efficient, and easy to manage—perfect for an owner-operator or a growing food business looking to expand into a busy Bergen County neighborhood. The monthly rent is $2,400, which includes real estate taxes, offering a very manageable overhead. Asking price for the business is $99,000, which includes all equipment and fixtures. No basement. Showings by appointment only. Contact us today to learn more or schedule a tour
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