Rome's Garage 6712 Main St Spécialité 581 m² À vendre Martins Creek, PA 18063 596 206 € (1 026,97 €/m²)

Poursuivez l'héritage de plus de 60 ans qui consiste à posséder votre propre atelier de réparation d'automobiles et de camions avec la possibilité de redémarrer la station-service. Ce rare garage à 5 baies comprend 4 baies avec des portes de garage surdimensionnées (1 drive-thru) et 1 baie de la taille d'un camion qui est également un drive-thru. À l'avant, il y a un réservoir d'essence souterrain séparé en sections de 4 000 et 8 000 gallons qui pourrait être redémarré pour un usage privé avec votre entreprise de réparation ou pour des ventes publiques.
Profitez du superbe terrain d'angle avec accès par l'avant et l'arrière depuis deux routes différentes, à un pâté de maisons de la Rt-611 sur la rue Main à Martins Creek, à 15-20 minutes de la Rt-78/Rt-22/Rt-80/Rt-33. Un centre de réparation automobile bien connu avec peu d'alternatives à proximité vous permettra de tirer parti du fait que les résidents locaux n'ont pas accès à ces services après le départ à la retraite du propriétaire actuel.
En 1929, cet emplacement était un concessionnaire automobile et a conservé les planchers renforcés des 2 baies situées dans la partie en brique rouge d'origine du bâtiment. Cette section abrite également le bureau lambrissé à l'ancienne avec un comptoir et des bureaux pour les clients, une demi-salle de bain, un coin salon pour les clients et un accès au grand sous-sol où se trouvent les équipements mécaniques et les rangements supplémentaires. L'ajout de deux étages datant de 1971 a ajouté 3 autres baies avec des entrées à l'arrière et des sorties à l'avant pour deux d'entre elles. La soute à camions contient également des équipements pour le lavage des véhicules. Le second est relié au bureau principal et contient deux grandes pièces qui servaient auparavant de bureaux et de stockage de pièces.
L'ensemble de la propriété est très propre et bien entretenu. Le toit plat a été refermé en janvier 2025. Il y a deux fournaises avec chauffage au mazout, climatisation à unité divisée et chauffage dans les baies supérieures, et la propriété dispose d'une fosse septique et d'eau de puits traitée.
Le propriétaire actuel exploitait également un service de remorquage. Un générateur de courant alternatif de 10 000 watts est inclus. Les outils, les ascenseurs et les deux dépanneuses ne sont pas inclus mais négociables.