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Perinton Square 6720 Pittsford Palmyra Rd 136 – 3 583 m² À louer Fairport, NY 14450
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au centre de la ville de Perinton sur un site de 23 acres offrant plus de 200 000 pieds carrés d'espace commercial.
- La disponibilité actuelle va d'une suite de 600 pieds carrés à un vaste magasin principal de 24 000 pieds carrés.
- Situé à moins de 24 km du cœur du centre-ville de Rochester avec une connectivité sans tracas à l'I-490.
- Joignez-vous à une solide liste de locataires qui comprend Starbucks, Chipotle, Sport Clips, Zoom Tan, Zoom Fit et LA Fitness Signature Club.
- Les caractéristiques de la propriété incluent plusieurs entrées d'intersection signalisées, une signalisation monumentale très visible et un grand parking.
- Plus de 104 350 résidents vivent à 15 minutes en voiture de l'établissement, ce qui contribue aux dépenses de consommation de 1,2 milliard de dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 929 – 2 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 228 | 204 m² | Négociable | 118,48 € /m²/an 9,87 € /m²/mois 24 215 € /an 2 018 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 245 | 242 m² | Négociable | 148,10 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 35 772 € /an 2 981 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 260 | 390 m² | Négociable | 236,95 € /m²/an 19,75 € /m²/mois 92 458 € /an 7 705 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 280 | 136 m² | Négociable | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 33 548 € /an 2 796 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 285 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – 440 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage – Bureau 110
Corner space with great frontage. Neighbors are LA Fitness and Horsepower Motor Works. Space is divisible down to 10,000 square feet.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Excellente visibilité
- Grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage – Bureau 228
Accessible via interior corridor. Neighbor is currently Tandoor of India Indian Cuisine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Mur extérieur très long idéal pour la signalisation
- Visible depuis les espaces communs
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage – Bureau 245
Accessible via interior corridor. Neighbors are Tandoor of India Indian Cuisine and Five Step Fitness.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Près de l'espace commun
- Idéal pour les petites entreprises
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage – Bureau 260
Accessible via interior corridor. No direct neighbor on the right, Refresh on the left.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Près de la zone commune
- Grand espace commercial
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage – Bureau 280
Accessible via interior corridor. Neighbors are Refresh and Fashion Nail & Spa. Previous tenant of this space was Same Day Health.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- À proximité des espaces communs
- Bon espace de rangement
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage – Bureau 285
Accessible via interior corridor. Neighbors include Rite Aid, Thomas Austen Salon, and Five Step Fitness.
- Jolies portes métalliques
- À proximité des espaces communs
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage – 440
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PERINTON SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bocaccinis Italian Bistro & Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 2 990
- International
- Joe's Brooklyn Pizza
- Restaurant
- 3
- Local
- Kumon
- Autres services
- 2 363
- International
- Tandoor Of India
- Restaurant
- 1
- Local
- The Little Gym
- Fitness
- 314
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bocaccinis Italian Bistro & Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 990 | International |
| Joe's Brooklyn Pizza | Restaurant | 3 | Local |
| Kumon | Autres services | 2 363 | International |
| Tandoor Of India | Restaurant | 1 | Local |
| The Little Gym | Fitness | 314 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Perinton Square est un centre commercial d'environ 23 acres, situé au cœur de l'intersection de l'autoroute 31 et de la route 250 à Fairport, dans l'État de New York. Composée de plus de 200 000 pieds carrés d'espaces commerciaux haut de gamme, la propriété offre une expérience de magasinage de quartier chaleureuse et accueillante pour les locataires comme pour les invités. La solide liste de locataires du centre commercial comprend des restaurants et des détaillants nationaux et régionaux tels que LA Fitness Signature Club, Starbucks, Chipotle, Scott's Hallmark, Bocaccini's Italian Bistro & Bar, le restaurant asiatique Sakura, AT&T, Sports Clips et Thomas Austin Salon, pour n'en nommer que quelques-uns. Idéalement situé dans la ville de Perinton, le Perinton Square est entouré de quartiers de banlieue, de bureaux, de parcs industriels et d'un nombre impressionnant de parcs de loisirs et d'espaces verts ouverts. Cet emplacement central attire les principaux sites voisins tels que Penfield, Victor, Pittsford et East Rochester. Le magazine Money a classé Perinton parmi les « 100 meilleurs endroits où vivre en Amérique ». Plus de 104 350 résidents vivent à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, ce qui représente 1,2 milliard de dollars de dépenses de consommation totales par an. Depuis Perinton Square, rejoignez le cœur du centre-ville de Rochester en moins de 24 km grâce à la connectivité sans tracas de l'I-490. Avec un mélange de magasins de détail, de pharmacies, de restaurants décontractés et raffinés et de prestataires de services, il y en a vraiment pour tous les goûts à découvrir à Perinton Square.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Perinton Square | 6720 Pittsford Palmyra Rd
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