AP Ranch 6726 Gazelle Callahan Rd Terrain 5 665,6 ha À vendre 15 417 870 € Gazelle, CA 96034

Situé dans l'ouest pittoresque et rural du comté de Siskiyou, en Californie, se trouve le vaste ranch AP Ranch de 14 000 acres, chargé d'histoire. Ce ranch historique offre une occasion unique de posséder un morceau de l'Ouest américain, où les traditions d'élevage prospèrent au milieu de vastes paysages ouverts. AP Ranch a été créé en 1856 par Alexander Parker et a été initialement acquis par la famille Newton en 1961, puis de propriétés adjacentes. La topographie diversifiée du ranch est dominée par l'emblématique Lover's Leap. Les altitudes du ranch varient de 3 600 pieds à 5 400 pieds, avec des sommets voisins dépassant 8 000 pieds. La propriété englobe également le cours supérieur de la fourche est de la rivière Scott, qui traverse le centre du ranch sur 13 km. Le ranch bénéficie de droits d'eau attribués sur l'East Fork et ses affluents, ainsi que de droits d'accès à l'eau provenant de deux lacs alpins voisins : Kangaroo et Rock Fence. Cette eau irrigue environ 1 400 acres de pâturages qui soutiennent le pâturage du bétail. AP Ranch fonctionne comme un élevage de vaches-veaux ouvert toute l'année, avec un bail de bétail en place et une capacité de charge d'environ 500 vaches mères. Le ranch emploie généralement un directeur et un gardien toute l'année et a embauché des travailleurs saisonniers supplémentaires pour l'irrigation et la gestion du bétail. Le ranch compte sept maisons, dont six sont en bon état et utilisées par les membres de la famille et les employés du ranch. La propriété comprend également six grandes et belles granges historiques et diverses dépendances. En outre, il existe plusieurs enclos, dont une grande zone de travail et d'expédition avec des balances certifiées au siège du ranch. Le ranch et ses environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs de plein air telles que la randonnée, la natation, le paddleboard, l'équitation, le VTT, la pêche et la chasse. La faune y prospère, notamment des wapitis de Roosevelt, des cerfs de Virginie de Colombie, des castors, des ours noirs, des lions de montagne, des cailles de montagne et de vallée, ainsi que des dindons sauvages de Merriam. Pour les loisirs d'hiver, les hautes altitudes autour du ranch offrent un excellent terrain pour la raquette, le ski de fond, la pêche blanche et la motoneige. À proximité, Mt. Le domaine skiable de Shasta se trouve à moins d'une heure de route, tandis que le mont. Le domaine skiable d'Ashland, où vous pourrez pratiquer le ski alpin et le snowboard, est accessible en un peu moins d'une heure et demie de route. AP Ranch, c'est bien plus qu'un terrain, c'est l'occasion de vous immerger dans le riche patrimoine forestier et d'élevage de la Californie. Avec ses paysages époustouflants et son potentiel agricole, cette propriété unique vous invite à adopter les traditions de l'Ouest américain tout en créant votre propre héritage.