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Woodcreek Village 6729-6759 Bridge St
Local commercial 126 – 1 258 m² À louer Fort Worth, TX 76112
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur la rue dans le centre commercial ancré d'Albertsons Grocery
- Centre commercial récemment construit avec toutes les nouvelles commodités et de l'espace
- Ancienne laverie automatique disponible avec un volume de ventes élevé
- Trafic élevé avec des locataires de longue date
- NOUVEAU système CVC, plomberie et électricité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6536 | 359 m² | 3-5 Ans | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 46 300 € /an 3 858 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6550 | 772 m² | 3-5 Ans | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 99 547 € /an 8 296 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6755 | 126 m² | 3-5 Ans | 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 21 299 € /an 1 775 € /mois | Triple net (NNN) |
6729-6759 Bridge St - 1er étage – Bureau 6536
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6535-6540 Boca Raton Blvd - 1er étage – Bureau 6550
Ancienne laverie automatique à fort chiffre d'affaires, détruite par un incendie. L'espace est en cours de reconstruction à neuf. Disponible en juillet 2024 avec une construction entièrement neuve. Commerce de détail adossé à une épicerie.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ancien site de soins capillaires à volume élevé.
- Commerce de détail ancré à Albertson
- Haute visibilité et trafic élevé.
6729-6759 Bridge St - 1er étage – Bureau 6755
Centre Commercial avec Albertsons comme Locataire Principal Vous êtes à la recherche de l'espace commercial idéal pour faire passer votre entreprise au niveau supérieur ? Ne cherchez pas plus loin que le 6755 Bridge St., au cœur de Fort Worth, Texas. Cet espace commercial de 126 m², situé dans un centre commercial avec Albertsons comme locataire principal, offre une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre activité dans une communauté dynamique. L'espace est prêt à être occupé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Emplacement, emplacement, emplacement
- Espace de vente au détail ancré à Albertsons' Grocery
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Albertsons
- Supermarché
- 804
- National
- Bebe Hair Braiding
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- DTLR | VILLA
- Chaussures
- 354
- National
- Gigi Beauty Supply
- Enseigne
- 1
- -
- Jack In The Box
- Restauration rapide
- 2 620
- International
- Woodcreek Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Albertsons | Supermarché | 804 | National |
| Bebe Hair Braiding | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| DTLR | VILLA | Chaussures | 354 | National |
| Gigi Beauty Supply | Enseigne | 1 | - |
| Jack In The Box | Restauration rapide | 2 620 | International |
| Woodcreek Dental Care | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6729-6759 BRIDGE ST , FORT WORTH, TX 76112
| Espace total disponible | 1 258 m² | Façade | 193,55 m le Bridge St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 738 m² |
| Stationnement | 429 Espaces | Surface totale du terrain | 4,22 ha |
| Magasins | 12 | Rues transversales | Boca Raton |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 258 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 429 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 193,55 m le Bridge St |
| Surface commerciale utile | 10 738 m² |
| Surface totale du terrain | 4,22 ha |
| Rues transversales | Boca Raton |
À PROPOS DU BIEN
Pourquoi choisir 6755 Bridge St. ? Cet espace commercial offre le mélange parfait d'emplacement, d'espace et de visibilité. Le magasin phare d'Albertsons attirant un flux constant de clients, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité et d'un trafic piétonnier accrus. Ne manquez pas cette opportunité fantastique de sécuriser votre espace commercial dans l'un des centres commerciaux les plus florissants de Fort Worth. Votre succès commence ici, au 6755 Bridge St. Fort Worth, au Texas. Rejoignez la communauté d'affaires dynamique et créez des liens durables avec vos clients.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Woodcreek Village | 6729-6759 Bridge St
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