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6729 El Cajon Blvd
Local commercial 189 m² À louer San Diego, CA 92115
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cuisine commerciale de la zone universitaire avec hotte de 9 pieds et glacière de plain-pied
- À 1,5 km de SDSU, avec une forte démographie de la région !
- Idéal pour les plats à emporter, la restauration et la livraison
- Signalisation sur pylônes
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6729 | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6713-6729 El Cajon Blvd - 1er étage – Bureau 6729
Pacific Coast Commercial a le plaisir de présenter cette cuisine commerciale clé en main de ± 2 035 pieds carrés, idéale pour les plats à emporter, la restauration et la livraison. L'espace comprend une hotte de 9 pieds, un intercepteur de graisse, un évier à 3 compartiments, des siphons de sol, des refroidisseurs de plain-pied et à portée de main, une station de lavage des mains, un évier à serpillière, un comptoir de commandes, une station de boissons dans la salle à manger et jusqu'à cinq tables à manger avec chaises ! Situé à seulement 2,5 km du campus de l'université d'État de San Diego, à côté de Starbucks et en face de l'épicerie Ralph's, ce restaurant offre l'occasion idéale de répondre aux besoins des étudiants et des résidents locaux !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Cuisine commerciale avec hotte de 9 pieds et refroidisseur walk-in
- Idéal pour les plats à emporter, la restauration et la livraison
- À 1,5 km de SDSU, avec une forte démographie de la région !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wings & Things Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wings & Things Restaurant | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6729 EL CAJON BLVD , SAN DIEGO, CA 92115
| Espace total disponible | 189 m² | Façade | 12,80 m le El Cajon Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Stationnement | 12 Espaces | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 12,80 m le El Cajon Blvd |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
• Proche du SDSU (2,5 miles) et situation centrale dans le quartier des affaires de College Area • Le centre est partagé avec un colocataire très prospère, Epic Wings 'n Things • Signalisation à pylônes sur le boulevard El Cajon • Loué et géré par des professionnels
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
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6729 El Cajon Blvd
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