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6740 Reseda Blvd Local commercial 93 – 291 m² À louer Reseda, CA 91335
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien service de prêt sur salaire Speedy Cash de +/- 2 400 pieds carrés
- Grand espace de stationnement sur place, accès pratique et possibilité de panneaux de signalisation
- Près de la Cal State University Northridge (CSUN) — 37 579 étudiants à temps plein, 8 682 étudiants à temps partiel et 4 000 professeurs et membres du personnel
- Les colocataires A+ incluent 7-Eleven + El Pollo Loco
- Situé à l'intersection principale signalée du boulevard Reseda et de la rue Vanowen, deux artères très fréquentées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 198 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 89 900 € /an 7 492 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Cafe/Restaurant | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6740 Reseda Blvd - 1er étage
+/-2,130 SF former Speedy Cash payday loan service.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace END-CAP
6740 Reseda Blvd - 1er étage – Bureau Cafe/Restaurant
Fixturized Restaurant/Cafe Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 291 m² | Façade | 40,54 m le Reseda Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 440 m² |
| Stationnement | 39 Espaces | Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 39 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 40,54 m le Reseda Blvd |
| Surface commerciale utile | 440 m² |
| Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Ancienne agence de prêt sur salaire Speedy Cash de +/- 2 400 pieds carrés disponible dans un centre commercial de détail à pavés multiples. Les colocataires notables du centre animé incluent 7-Eleven (dans le coin dur) et El Pollo Loco (dans un quartier séparé). Les caractéristiques de la propriété incluent une visibilité élevée sur un carrefour important, un accès depuis les deux rues transversales, une signalisation sur poteaux bien en vue et un vaste parking sur un terrain sur place. Centre d'angle situé à l'intersection du boulevard Reseda et de la rue Vanowen, dans le quartier principal de Reseda. Bien situé au cœur de la vallée de San Fernando, l'établissement se trouve au cœur d'un quartier commerçant très actif. Les principaux locataires voisins incluent 7-Eleven, El Pollo Loco, Subway, Taco Bell, Starbucks, Jack 'n the Box, Valvoline Instant Oil Change, Arby's, Target, Smart & Final, etc. La California State University de Northridge se trouve également à proximité. Elle accueille actuellement 37 579 étudiants à temps plein, 8 682 étudiants à temps partiel et 4 000 professeurs et membres du personnel.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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6740 Reseda Blvd
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