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Freestanding Industrial w/ 26' Clear Height 6740 Tower Dr Industriel/Logistique 1 421 m² À vendre Hudson, FL 34667 1 230 446 € (865,65 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété industrielle vacante représente une opportunité rare pour les propriétaires-exploitants d'acheter et d'emménager immédiatement.
- La croissance industrielle rapide du comté de Pasco et la demande d'espaces vacants entraînent une appréciation de la valeur à long terme, ce qui en fait une acquisition stratégique.
- Avec une hauteur libre de 26 pieds et une conception à travée dégagée, l'entrepôt permet une capacité de stockage optimale et un flux de travail efficace.
- Les investisseurs peuvent bénéficier de la possibilité de louer l'espace à des taux de marché compétitifs, offrant ainsi un fort potentiel de génération de revenus.
- Situé entre les principaux sous-marchés industriels de Pasco et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute américaine 19, l'établissement offre une excellente connectivité régionale.
- Les développements environnants, tels que le nouveau centre d'affaires North Tampa Bay 75, mettent en évidence la demande et l'expansion accrues de la région.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Doté d'une hauteur libre de 26 pieds et d'une conception à travée dégagée, l'entrepôt garantit une manœuvrabilité fluide et des solutions de stockage efficaces. Trois baies d'entrée de 12 pieds sur 16 pieds orientées vers l'avant offrent un accès pratique, tandis que l'alimentation triphasée répond aux besoins en équipements de haute performance. Le terrain clôturé de 0,71 acre comprend un vaste parking et un espace de rangement extérieur, améliorant ainsi la fonctionnalité du site.
Situé entre les sous-marchés de Pasco Industrial, le 6740 Tower Drive offre un accès facile à l'US Highway 19, une artère majeure qui relie d'autres autoroutes clés le long de la côte du Golfe de Floride. Son emplacement offre d'excellents avantages logistiques, les aéroports internationaux de Tampa (TPA) et Saint-Pete-Clearwater (PIE) étant accessibles en moins d'une heure. En outre, les entreprises qui opèrent ici peuvent bénéficier d'un accès à sept autres États dans un rayon de 500 miles, renforçant ainsi le potentiel de distribution.
La croissance industrielle rapide du comté de Pasco souligne la demande croissante d'espaces d'entreposage de qualité. Des projets importants tels que le centre d'affaires North Tampa Bay 75 et le nouveau centre de distribution de 1,4 million de pieds carrés de Target axé sur le commerce électronique mettent en évidence l'expansion et la force économique de la région.
Qu'il s'agisse d'un propriétaire-exploitant souhaitant emménager rapidement ou d'un investisseur recherchant une acquisition à fort potentiel, le 6740 Tower Drive offre une valeur exceptionnelle sur un marché florissant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Occupez 1 420 mètres carrés d'espace industriel indépendant à Hudson, comprenant trois baies d'accès direct et bénéficiant d'un emplacement pratique le long de la côte du Golfe de Floride.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 421 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 421 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 421 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Occupez 1 420 mètres carrés d'espace industriel indépendant à Hudson, comprenant trois baies d'accès direct et bénéficiant d'un emplacement pratique le long de la côte du Golfe de Floride.
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE PASCO
Le comté de Pasco, situé juste au nord des comtés de Hillsborough et de Pinellas, est en train de devenir la nouvelle zone industrielle de la baie de Tampa. Ce n'est pas une surprise, car la population du comté a augmenté de 25 % depuis le recensement de 2010, passant à plus de 592 000 habitants, soit une augmentation d'environ 210 nouveaux résidents chaque semaine. Les utilisateurs industriels peuvent profiter de la croissance de la population et de l'emploi non seulement dans le comté de Pasco, mais aussi dans l'ensemble de la région de Tampa Bay, qui compte plus de 3,2 millions d'habitants. Bien que le comté soit essentiellement rural, il existe des poches de forte densité à Dade City, Zephyrhills, New Port Richey et Wesley Chapel.
Les nouveaux développements ont été considérables au cours des dernières années, avec des projets commerciaux, industriels, de bureaux et multifamiliaux dans l'ensemble du comté. Plus de 2 000 unités multifamiliales ont été livrées rien qu'en 2022. Le nouveau Tampa Premium Outlets et les centres environnants sont devenus une référence en matière de commerce de détail, avec des locataires tels que Costco, Nike, Coach et bien d'autres. Le comté a remporté une grande victoire en 2022, lorsqu'il a été annoncé que Target construirait une nouvelle installation de distribution de 1,4 million de pieds carrés axée sur le commerce électronique. Target rejoindra d'autres grands employeurs industriels tels qu'Amazon, Lowes, Blue Triton et Welbilt. Le comté déploie également des efforts concertés pour attirer des industries liées à l'industrie, à savoir la fabrication de pointe, la logistique et la distribution.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Tin Can Cafe | Américain | - | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Circle K, Inc. | Supermarché de quartier | 17 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| WoodSpring Suites |
123 chambres
3 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
78 chambres
6 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
104 chambres
6 min en voiture
|
| Comfort Inn |
89 chambres
16 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-25-16-0020-00300-0010 | Évaluation des aménagements | 181 968 € |
| Évaluation du terrain | 33 354 € | Évaluation totale | 215 321 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C3 (District commercial/manufacturier léger) |
| C3 (District commercial/manufacturier léger) |
À PROPOS DU VENDEUR
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LANDS END CAPITAL
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Coy Lowrey, Associate
Nick Watson, Vice President
Dylan Batlle, Associate
Présenté par
Société non fournie
Freestanding Industrial w/ 26' Clear Height | 6740 Tower Dr
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