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6746 Valjean Ave
186 – 929 m² À louer Van Nuys, CA 91406



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand immeuble de bureaux/flex entièrement rénové au cœur de Van Nuys !
- Parking sécurisé et immeuble de bureaux sécurisé !
- Espace flexible pour les entrepôts, les bureaux ou les utilisations créatives !
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Entrez dans un espace de bureau et d'entrepôt récemment rénové au cœur de Van Nuys, offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à une large gamme de besoins professionnels. Cette propriété polyvalente comprend cinq bureaux privés, parfaits pour un usage professionnel ou créatif, ainsi qu’un vaste espace modulable adapté à un showroom, du stockage, de la distribution ou de la production. La propriété dispose également d’un parking sécurisé avec de nombreuses places, garantissant à la fois sécurité et commodité. Avec un design moderne et une configuration adaptable, cet espace combine harmonieusement les fonctionnalités de bureau et d’entrepôt, en faisant un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail sécurisé, innovant et collaboratif dans un emplacement de choix à Van Nuys. Le 6746 Valjean à Van Nuys bénéficie d’un emplacement stratégique pour des bureaux, avec un accès facile aux principales autoroutes (405 & 101) et une proximité avec les zones clés de la vallée de San Fernando. Avec un parking pratique et de solides options de transport en commun, la réputation bien établie de la région pour le commerce et l’industrie en fait un lieu idéal pour une croissance commerciale à long terme et des opportunités de réseautage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Emplacement et accès privilégiés - Près des autoroutes 405 et 101.
- Parking sécurisé — Fermé avec de nombreux espaces.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
- Zone d'entrepôt à haute dédouanement.
Cet espace de bureau récemment rénové, situé au cœur de Van Nuys, comprend six bureaux privés (suffisamment spacieux pour être utilisés comme salle de conférence), une zone de réception dédiée et une salle d'attente privée avec un accès sécurisé à l'espace principal. Conçu pour allier sécurité et professionnalisme, cet aménagement est idéal pour les entreprises recherchant un environnement de bureau clé en main dans un emplacement de choix. La propriété offre un parking sécurisé pour plus de commodité et de tranquillité, ainsi qu'un design moderne favorisant la productivité et le confort. Idéalement situé, l'espace bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes (405 & 101) et aux zones clés de la vallée de San Fernando. Avec un parking pratique et de solides options de transport en commun, ce bureau est parfaitement positionné pour soutenir la croissance et la connectivité des entreprises.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- 7 Bureaux privés
- 18 Postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
Découvrez un entrepôt récemment rénové au cœur de Van Nuys, offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à un large éventail de besoins professionnels. Cette propriété polyvalente comprend un vaste espace modulable, idéal pour un showroom, du stockage, de la distribution ou de la production. Le bien dispose également d’un parking sécurisé avec de nombreuses places, garantissant à la fois sécurité et praticité. Situé au 6746 Valjean à Van Nuys, cet emplacement de choix pour des bureaux bénéficie d’un accès facile aux principales autoroutes (405 et 101) et d’une proximité avec les zones clés de la vallée de San Fernando. Avec un parking pratique et de solides options de transport en commun, la réputation bien établie de la région en matière de commerce et d’industrie en fait un lieu idéal pour une croissance commerciale à long terme et des opportunités de réseautage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Emplacement et accès privilégiés - Près des autoroutes 405 et 101.
- Parking sécurisé — Fermé avec de nombreux espaces.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Zone d'entrepôt à haute dédouanement.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – 100 | 186 – 465 m² | Négociable | 213,57 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 99 208 € /an 8 267 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 101 | 186 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 44 092 € /an 3 674 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 102 | 279 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 66 138 € /an 5 512 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 100
Surface |
186 – 465 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
213,57 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 99 208 € /an 8 267 € /mois |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 101
Surface |
186 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 44 092 € /an 3 674 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage – 102
Surface |
279 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 66 138 € /an 5 512 € /mois |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage – 100
Surface | 186 – 465 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 213,57 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Entrez dans un espace de bureau et d'entrepôt récemment rénové au cœur de Van Nuys, offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à une large gamme de besoins professionnels. Cette propriété polyvalente comprend cinq bureaux privés, parfaits pour un usage professionnel ou créatif, ainsi qu’un vaste espace modulable adapté à un showroom, du stockage, de la distribution ou de la production. La propriété dispose également d’un parking sécurisé avec de nombreuses places, garantissant à la fois sécurité et commodité. Avec un design moderne et une configuration adaptable, cet espace combine harmonieusement les fonctionnalités de bureau et d’entrepôt, en faisant un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail sécurisé, innovant et collaboratif dans un emplacement de choix à Van Nuys. Le 6746 Valjean à Van Nuys bénéficie d’un emplacement stratégique pour des bureaux, avec un accès facile aux principales autoroutes (405 & 101) et une proximité avec les zones clés de la vallée de San Fernando. Avec un parking pratique et de solides options de transport en commun, la réputation bien établie de la région pour le commerce et l’industrie en fait un lieu idéal pour une croissance commerciale à long terme et des opportunités de réseautage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- Emplacement et accès privilégiés - Près des autoroutes 405 et 101.
- Zone d'entrepôt à haute dédouanement.
- Parking sécurisé — Fermé avec de nombreux espaces.
1er étage, bureau 101
Surface | 186 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 237,30 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau récemment rénové, situé au cœur de Van Nuys, comprend six bureaux privés (suffisamment spacieux pour être utilisés comme salle de conférence), une zone de réception dédiée et une salle d'attente privée avec un accès sécurisé à l'espace principal. Conçu pour allier sécurité et professionnalisme, cet aménagement est idéal pour les entreprises recherchant un environnement de bureau clé en main dans un emplacement de choix. La propriété offre un parking sécurisé pour plus de commodité et de tranquillité, ainsi qu'un design moderne favorisant la productivité et le confort. Idéalement situé, l'espace bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes (405 & 101) et aux zones clés de la vallée de San Fernando. Avec un parking pratique et de solides options de transport en commun, ce bureau est parfaitement positionné pour soutenir la croissance et la connectivité des entreprises.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 7 Bureaux privés
- Salles de conférence
- 18 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
1er étage – 102
Surface | 279 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 237,30 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Découvrez un entrepôt récemment rénové au cœur de Van Nuys, offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à un large éventail de besoins professionnels. Cette propriété polyvalente comprend un vaste espace modulable, idéal pour un showroom, du stockage, de la distribution ou de la production. Le bien dispose également d’un parking sécurisé avec de nombreuses places, garantissant à la fois sécurité et praticité. Situé au 6746 Valjean à Van Nuys, cet emplacement de choix pour des bureaux bénéficie d’un accès facile aux principales autoroutes (405 et 101) et d’une proximité avec les zones clés de la vallée de San Fernando. Avec un parking pratique et de solides options de transport en commun, la réputation bien établie de la région en matière de commerce et d’industrie en fait un lieu idéal pour une croissance commerciale à long terme et des opportunités de réseautage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Emplacement et accès privilégiés - Près des autoroutes 405 et 101.
- Zone d'entrepôt à haute dédouanement.
- Parking sécurisé — Fermé avec de nombreux espaces.
APERÇU DU BIEN
Grand immeuble de bureaux entièrement rénové avec de nombreux parkings sécurisés au cœur de Van Nuys ! Cet immeuble de bureaux idéalement situé compte deux étages et un mélange de plans d'étage ouverts et de bureaux individuels devrait parfaitement convenir à toute entreprise en pleine croissance. Quatre panneaux d'une capacité de 1200 A conviennent même aux utilisations les plus gourmandes en énergie de la plupart des entreprises ! Une opportunité vraiment rare qui distinguerait n'importe quelle entreprise des autres.
- Accès contrôlé
- Cour
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
BH & Company
6746 Valjean Ave
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