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675-687 Turquoise St
59 – 151 m² À louer La Jolla, CA 92037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Projet à usage mixte situé en face de l'océan Pacifique !
- Excellente visibilité le long du boulevard La Jolla et de la rue Turquoise
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 683 | 93 m² | Négociable | 373,75 € /m²/an 31,15 € /m²/mois 34 584 € /an 2 882 € /mois | Plus électricité et nettoyage |
1er étage, bureau 683
Bureau/unité de vente au détail de ±996 pieds carrés au rez-de-chaussée disponible à la location
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Toilettes privées
- Open space
- Aire ouverte
- Toilettes ADA
- Salle de rangement
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 683 | 93 m² | Négociable | 373,75 € /m²/an 31,15 € /m²/mois 34 584 € /an 2 882 € /mois | Plus électricité et nettoyage | ||
| 2e étage, bureau 679 | 59 m² | Négociable | 326,29 € /m²/an 27,19 € /m²/mois 19 097 € /an 1 591 € /mois | Plus électricité et nettoyage |
1er étage, bureau 683
Bureau/unité de vente au détail de ±996 pieds carrés au rez-de-chaussée disponible à la location
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Toilettes privées
- Open space
- Aire ouverte
- Toilettes ADA
- Salle de rangement
2e étage, bureau 679
Unité de bureau de ±630 pieds carrés disponible à la location
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- 1 Bureau privé
- Salles de conférence
- Open space
- Aire ouverte
- Salle de conférence
- Un (1) bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 675-687 TURQUOISE ST , LA JOLLA, CA 92037
| Espace total disponible | 151 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement idéal sur North Pacific Beach et Bird Rock, à l'angle du boulevard La Jolla et de Turquoise Street, à seulement un pâté de maisons de l'océan ! Situé à l'intersection de Pacific Beach/Bird Rock, ce projet est parfait pour les locataires axés sur les services qui souhaitent tirer parti de la circulation sur la plage toute l'année ainsi que de la densité de la population locale qui entoure la propriété. Situé au cœur de la communauté Pacific Beach/La Jolla à San Diego. Le quartier bénéficie d'un trafic piétonnier élevé, surtout en été.
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