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Broadway Professional Bldg. 675 Broadway Bureau 547 m² 22 % Loué À vendre Paterson, NJ 07514 1 209 037 € (2 211,00 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le locataire précédent était une société de soins de santé cotée en bourse et avait installé un bâtiment de rénovation de 1,4 million de dollars.
Espace de 5 080 pieds carrés (espace entièrement rénové)
Espace de 1 300 pieds carrés, 5 salles d'examen, 1 bureau et point de départ. Loué
Espace de 3 780 pieds carrés (disponible pour occupation) 8 salles d'examen, 2 bureaux d'arrivée et de départ. 1 salle de laboratoire, 3 bureaux/stockage
-1 300 pieds carrés (22,08 % de l'immeuble) sont occupés par un locataire solvable, True Care Mental Health, l'une de leurs neuf (9) succursales. Bail triple net d'une durée de dix (10) ans qui a débuté en 2024. Entrée séparée. payant 3 500$ par mois. 42 000$ par an.
-La propriété est entourée de médecins et de cabinets médicaux, de cabinets d'avocats, située près d'un arrêt de bus et en face de l'hôpital Barnent
-Le propriétaire a installé un nouveau toit et a mis en boîte blanche l'un des bureaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Nouvel espace en boîte blanche, ancien cabinet de dentiste depuis 25 ans. 2e étage, 1300 pieds carrés, vient d'être loué en janvier 2025
2e étage, 1300 pieds carrés, vient d'être loué en janvier 2025 Veuillez consulter la brochure pour plus d'informations L'espace rénové d'un million de dollars et plus est actuellement divisé en deux bureaux avec un escalier communicant mais avec des entrées séparées pratiques. Disponibilité : Espace de 1 300 pieds carrés (médecine actuelle pour adultes) 5 salles d'examen, 1 bureau et départ Espace de 3 780 pieds carrés (bureau de pédiatrie actuel) 8 salles d'examen, 2 bureaux d'enregistrement et de départ. 1 salle de laboratoire, 3 bureaux/stockage Espace de 5 080 pieds carrés (espace entièrement rénové) •Nouvel espace médical/de bureau •Plusieurs salles d'examen haut de gamme •Capacité à regrouper différentes pratiques sous un même toit. • L'une des villes les plus peuplées du New Jersey •Situé dans le couloir médical et en face de l'hôpital •Pléthore de patients potentiels dans la région •Possibilité d'hériter d'un bâtiment intérieur récent de plus de 1 million de dollars •Nouveau toit
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 75 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 351 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 75 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 351 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 75 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Nouvel espace en boîte blanche, ancien cabinet de dentiste depuis 25 ans. 2e étage, 1300 pieds carrés, vient d'être loué en janvier 2025
2e étage
| Surface | 351 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2e étage, 1300 pieds carrés, vient d'être loué en janvier 2025 Veuillez consulter la brochure pour plus d'informations L'espace rénové d'un million de dollars et plus est actuellement divisé en deux bureaux avec un escalier communicant mais avec des entrées séparées pratiques. Disponibilité : Espace de 1 300 pieds carrés (médecine actuelle pour adultes) 5 salles d'examen, 1 bureau et départ Espace de 3 780 pieds carrés (bureau de pédiatrie actuel) 8 salles d'examen, 2 bureaux d'enregistrement et de départ. 1 salle de laboratoire, 3 bureaux/stockage Espace de 5 080 pieds carrés (espace entièrement rénové) •Nouvel espace médical/de bureau •Plusieurs salles d'examen haut de gamme •Capacité à regrouper différentes pratiques sous un même toit. • L'une des villes les plus peuplées du New Jersey •Situé dans le couloir médical et en face de l'hôpital •Pléthore de patients potentiels dans la région •Possibilité d'hériter d'un bâtiment intérieur récent de plus de 1 million de dollars •Nouveau toit
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-08415-0000-00010 | Évaluation des aménagements | 558 619 € |
| Évaluation du terrain | 48 361 € | Évaluation totale | 606 981 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The City Commercial Real Estate
Broadway Professional Bldg. | 675 Broadway
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