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6751-6767 Santa Monica Blvd
Local commercial 90 m² À louer Los Angeles, CA 90038
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Petit stand de restauration disponible à la location
- Entrée/sortie pratiques
- Centre très visible
- 15 places de stationnement communes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6753 | 90 m² | 2-5 Ans | 327,24 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 29 459 € /an 2 455 € /mois | Triple net (NNN) |
6753-6767 Santa Monica Blvd - 1er étage – Bureau 6753
• ± 90 m² de surface commerciale en bout d'immeuble • Récemment rénové • Centre très visible • Accès pratique (entrée/sortie) • 15 places de stationnement communes disponibles pour les clients, selon le principe du premier arrivé, premier servi
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Entrée/sortie pratiques
- Centre très visible
- Rénové récemment
- 15 places de parking communes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Crown Of India
- Drug Stop 22
- Hapa Inc
- Redling Fine Art
- Studio Liquor
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6751-6767 SANTA MONICA BLVD , LOS ANGELES, CA 90038
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle du boulevard Santa Monica et de McCadden Place. Les environs immédiats de la propriété sont en plein essor et regorgent d'activités et de nouveaux développements, notamment le nouveau complexe d'appartements à usage mixte d'Avalon Bay qui compte 695 appartements et 20 000 pieds carrés de commerces de détail, le projet à usage mixte d'Omni avec 231 appartements et 15 000 pieds carrés de commerces de détail, et le campus LGBT Anita May Rosenstein. Les points forts de la région incluent Trejo's Donuts, la galerie Regen Projects, JF Chen, Ralph Pucci, Public Storage, Salt's Cure et de nombreux autres studios et bureaux de production.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
6751-6767 Santa Monica Blvd
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