Dominant Walmart Supercenter Outparcel NNN | 6751 N Church Ave
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Dominant Walmart Supercenter Outparcel NNN 6751 N Church Ave Local commercial 432 m² 100 % Loué À vendre Mulberry, FL 33860 1 758 691 € (4 071,05 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Low Rent and Price Point: The property features low rent for ABC Phone of North America (Verizon) and GameStop, securing long-term tenant commitment.
- Walmart Supercenter Outlot Positioning: As a dominant outlot to Walmart, this property capitalizes on high consumer traffic and visibility.
- Strong Tenants: ABC Phone of North America, the largest Verizon authorized retailer with over 350 locations, has been in place since 2022.
- Strategic Location: Located along N Church Street, a key retail corridor in Mulberry, the property benefits from excellent accessibility.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Portfolio Opportunity: This property is available individually or as part of a two-property portfolio alongside 13785 Walsingham Rd, Largo, FL 33774.
Secure NNN Retail Investment – Walmart Supercenter Outparcel in Mulberry, FL
Colliers International proudly presents a top-tier retail investment opportunity at 6751 N Church Street, Mulberry, FL 33860. This property, constructed in 2004, is fully leased to two national tenants—ABC Phone of North America (Verizon) and GameStop—offering investors stable cash flow and built-in rent growth through NNN leases. Boasting low rent and price point, this asset provides a rare combination of affordability and tenant stability in a rapidly growing Florida market.
Secure NNN Retail Investment – Walmart Supercenter Outparcel in Mulberry, FL
Colliers International proudly presents a top-tier retail investment opportunity at 6751 N Church Street, Mulberry, FL 33860. This property, constructed in 2004, is fully leased to two national tenants—ABC Phone of North America (Verizon) and GameStop—offering investors stable cash flow and built-in rent growth through NNN leases. Boasting low rent and price point, this asset provides a rare combination of affordability and tenant stability in a rapidly growing Florida market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 758 691 €
Prix par m²
4 071,05 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
105 521 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,20 ha
Stationnement
16 Espaces (37,04 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-29-25-141921-000022 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 679 913 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-29-25-141921-000022
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
679 913 €
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Dominant Walmart Supercenter Outparcel NNN | 6751 N Church Ave
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