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Canyon Plaza East Shopping Center 67555 E Palm Canyon Dr Bureaux/Local commercial 77 – 189 m² À louer Cathedral City, CA 92234
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Canyon Plaza, situé au 67-555 E Palm Canyon Dr, propose des espaces commerciaux et des bureaux de premier ordre à louer auprès d'une solide base de locataires.
- Les locataires bénéficient d'une signalisation électronique de premier plan sur les monuments et toutes les suites ont été récemment rénovées avec de nouvelles façades de magasins allant du sol au plafond.
- La suite F113 offre 1 200 pieds carrés et les suites F101 à 103 vont de 841 à 3496 pieds carrés et peuvent accueillir une variété d'utilisateurs de bureaux et de commerces de détail.
- Le centre est situé dans un endroit populaire sur East Palm Canyon Drive/Highway 111, dans le corridor commercial du centre-ville de Cathedral City.
- Le Canyon Plaza abrite Anytime Fitness ainsi que divers détaillants et restaurants locaux et se trouve juste en face de Super Target et Trader Joe's.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F 103 | 77 m² | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 15 345 € /an 1 279 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F113 | 111 m² | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 22 158 € /an 1 847 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau F 103
Suite 103 has been newly remodeled with a new bathroom as well as floor to ceiling glass entry doors and windows that create a bright work environment
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1er étage, bureau F113
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À CANYON PLAZA EAST SHOPPING CENTER
- Anytime Fitness
- Upper Crust Pizza
- BART Lounge
- K9 Clipper and Catamaran
- Golden Springs Surgical Center
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 189 m² | Surface totale du terrain | 1,64 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 521 m² |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 521 m² |
| Surface totale du terrain | 1,64 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ocean Properties Development Corp. a le plaisir de présenter des bureaux et des espaces commerciaux de premier ordre à louer dans le centre commercial Canyon Plaza East. Idéalement situé dans le quartier des affaires du centre-ville de Cathedral City, le centre commercial communautaire comprend une solide composition de locataires, Anytime Fitness, McDonalds, Upper Crust Pizza, le centre chirurgical de Golden Springs, etc. Le centre dispose de nombreuses places de stationnement, d'excellentes possibilités de signalisation extérieure et de publicités numériques sur le panneau électronique haute définition parfaitement positionné sur l'autoroute 111, qui compte environ 52 000 voitures en moyenne par jour. Les locataires existants profitent des nouvelles vitrines allant du sol au plafond, dotées de vitrages économes en énergie tout au long du projet. Le centre commercial Canyon Plaza est situé dans un endroit prisé sur East Palm Canyon Drive/Highway 111, juste en face de Super Target et Trader Joe's. Il dispose de plusieurs points d'entrée/sortie et de nombreux parkings sur place. Cathedral City, située dans la vallée de Coachella, à proximité de Palm Springs, est une petite ville de banlieue dotée d'un fort sentiment d'appartenance à la communauté. Le quartier bien établi offre de nombreuses possibilités de shopping, avec de nombreux détaillants nationaux et boutiques locales. L'accès rapide à l'autoroute 111, à l'Interstate 10 et à l'aéroport international de Palm Springs permet de se déplacer facilement depuis Cathedral City. La démographie de 8 km de Canyon Plaza confirme une population locale de 125 620 habitants, qui devrait augmenter de près de 2 % d'ici 2029. Chaque année, plus de 1,9 milliard de dollars sont réinjectés dans l'économie locale grâce aux dépenses de consommation, et le revenu moyen des ménages dépasse 100 700 dollars. La nourriture et les boissons, ainsi que les dépenses des ménages, figurent parmi les trois principaux domaines de dépenses de consommation, ce qui témoigne de la forte demande du centre commercial et des bâtiments parfaitement adaptés à la région environnante.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| La Tablita Mexican Restaurant | Mexicain | €€ | 19 min. à pied |
| Taqueria Los Panchos | Mexicain | USD | 19 min. à pied |
| Raspado"s Colima | Yogourt glacé | USD | 20 min. à pied |
| Apongs Philly Steak | Steak | USD | 21 min. à pied |
| Sunshine Cafe | Café | €€ | 21 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| am/pm | Supermarché de quartier | 4 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 5 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 6 min. à pied |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 5 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 min. à pied |
Présenté par
Canyon Plaza East Shopping Center | 67555 E Palm Canyon Dr
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