6760 Foster Bridge Blvd
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6760 Foster Bridge Blvd Industriel/Logistique 2 508 m² À vendre Bell Gardens, CA 90201 11 901 189 € (4 744,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Qualité des salles d'exposition
- Portail privé
- Remodelé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ RARE POUR UN ENTREPÔT DE FABRICATION DE QUALITÉ SHOW-ROOM.
Ce superbe entrepôt de fabrication de 27 000 pieds carrés situé au 6760 Foster Bridge Blvd à Bell Gardens offre un espace privé et sécurisé. La propriété est dotée de plafonds de 24 pieds de hauteur libre et d'un système de distribution électrique robuste, idéal pour des opérations efficaces.
Construit en 1984 sur près d'un acre, le site est entièrement clôturé et clôturé. Le parking de 18 000 pieds carrés en face offre suffisamment d'espace pour le stationnement, le stockage ou d'autres utilisations créatives. La porte de niveau supérieur de 18 pieds de large sur 14 pieds 6 pouces facilite l'accès des piétons et des véhicules, facilitant ainsi le chargement et le déchargement.
Située dans le sous-marché industriel Commerce, cette propriété bénéficie de la proximité des principales autoroutes et ports, améliorant ainsi la distribution et la logistique. Bell Gardens est un emplacement stratégique au sein du centre manufacturier et logistique florissant du sud de la Californie, qui suscite un intérêt croissant de la part des propriétaires d'entreprises et des investisseurs. L'accessibilité de la région et sa solide infrastructure industrielle en font un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à optimiser leurs activités.
La valeur de l'immobilier industriel de Bell Gardens devant augmenter en raison de la demande continue et de l'offre limitée, c'est le moment idéal pour investir dans cette installation de haute qualité. Saisissez cette opportunité unique de posséder un entrepôt de fabrication haut de gamme répondant aux normes les plus strictes en matière de confidentialité, de sécurité et de fonctionnalité.
Ce superbe entrepôt de fabrication de 27 000 pieds carrés situé au 6760 Foster Bridge Blvd à Bell Gardens offre un espace privé et sécurisé. La propriété est dotée de plafonds de 24 pieds de hauteur libre et d'un système de distribution électrique robuste, idéal pour des opérations efficaces.
Construit en 1984 sur près d'un acre, le site est entièrement clôturé et clôturé. Le parking de 18 000 pieds carrés en face offre suffisamment d'espace pour le stationnement, le stockage ou d'autres utilisations créatives. La porte de niveau supérieur de 18 pieds de large sur 14 pieds 6 pouces facilite l'accès des piétons et des véhicules, facilitant ainsi le chargement et le déchargement.
Située dans le sous-marché industriel Commerce, cette propriété bénéficie de la proximité des principales autoroutes et ports, améliorant ainsi la distribution et la logistique. Bell Gardens est un emplacement stratégique au sein du centre manufacturier et logistique florissant du sud de la Californie, qui suscite un intérêt croissant de la part des propriétaires d'entreprises et des investisseurs. L'accessibilité de la région et sa solide infrastructure industrielle en font un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à optimiser leurs activités.
La valeur de l'immobilier industriel de Bell Gardens devant augmenter en raison de la demande continue et de l'offre limitée, c'est le moment idéal pour investir dans cette installation de haute qualité. Saisissez cette opportunité unique de posséder un entrepôt de fabrication haut de gamme répondant aux normes les plus strictes en matière de confidentialité, de sécurité et de fonctionnalité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 901 189 € | Surface utile brute | 2 508 m² |
| Prix par m² | 4 744,57 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 0,39 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Prix | 11 901 189 € |
| Prix par m² | 4 744,57 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Surface utile brute | 2 508 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
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Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 269 474 € | |
| Évaluation du terrain | 1 737 029 € | Évaluation totale | 3 006 503 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 737 029 €
Évaluation des aménagements
1 269 474 €
Évaluation totale
3 006 503 €
ZONAGE
| Code de zonage | M1, Bell Gardens (Industriel Limité) |
| M1, Bell Gardens (Industriel Limité) |
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