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Bldg C 6766 S Revere Pky

Bureau 1 634 m² 100 % Loué À vendre Centennial, CO 80112 2 608 890 € (1 597,01 €/m²) Taux de capitalisation 11,10 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Postes de travail et FF&E disponibles
  • Propriétaire-exploitant ou opportunité d'investissement
  • Bien géré et entretenu
  • Sécurité et accès par carte-clé
  • Situé au centre, près de l'autoroute

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 6766 S Revere Pkwy est un immeuble de bureaux indépendant idéalement situé pour un propriétaire-exploitant ou comme immeuble de placement. Situé à côté de la route Arapahoe, à proximité d'excellents restaurants, commerces et activités, tout en étant à égale distance de Parker Rd et de l'I-25. La propriété abrite actuellement un seul locataire et s'étend sur 17 584 pieds carrés. Elle comprend 26 bureaux privés, 5 salles de conférence et peut être séparée en plusieurs suites individuelles. Le bâtiment dispose également d'un quai de chargement, d'un vaste espace de stationnement et d'un nouveau terrain de stationnement. Le zonage est à usage mixte, ce qui permet une utilisation flexible pour le propriétaire et/ou le locataire.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 289 735 € 177,36 €
Autres revenus 170 269 € 104,23 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 460 004 € 281,59 €
Taxes 45 833 € 28,06 €
Frais d’exploitation 124 436 € 76,17 €
Total des frais 170 269 € 104,23 €
Résultat net d’exploitation 289 735 € 177,36 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 289 735 €
Annuel par m² 177,36 €
Autres revenus
Annuel 170 269 €
Annuel par m² 104,23 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 460 004 €
Annuel par m² 281,59 €
Taxes
Annuel 45 833 €
Annuel par m² 28,06 €
Frais d’exploitation
Annuel 124 436 €
Annuel par m² 76,17 €
Total des frais
Annuel 170 269 €
Annuel par m² 104,23 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 289 735 €
Annuel par m² 177,36 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 634 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
2 608 890 €
Prix par m²
1 597,01 €
Taux de capitalisation
11,10 %
RNE
289 587 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 634 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
MU - Usage mixte commercial
Stationnement
79 Espaces (48,36 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Commerce Clearing House
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Intervention
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Mobile Solutions Services, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Information
  • -
  • -
  • Service complet brut
  • -

Chez SSP Innovations, nous aidons les entreprises de services publics, de pipelines et de télécommunications à optimiser le retour sur les systèmes et les logiciels dans lesquels elles ont déjà investi. Forte de plus de 800 ans d'expérience collective, notre équipe d'experts du domaine est à l'écoute des défis commerciaux à relever pour comprendre la complexité d'un projet, puis développe la solution particulière qui permet à chaque organisation de mener des opérations sûres et sécurisées 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Commerce Clearing House Administration publique - - - -
Intervention Santé et assistance sociale - - - -
Mobile Solutions Services, Inc. Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Information - - Service complet brut -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2075-25-2-25-003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
444 901 €
Impôts annuels
45 833 € (28,06 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
  • ID de l’annonce: 35140092

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6766 S Revere Pky, Centennial, CO 80112

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