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Long Term Dollar Tree Net Lease 6773 W Bell Rd Local commercial 1 121 m² À vendre Glendale, AZ 85308 3 019 164 € (2 693,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle durée du bail principal de 10 ans
- Responsabilités minimales du propriétaire
- Dollar Tree (NASDAQ : DLTR) a une capitalisation boursière de 20,43 milliards de dollars
- Une garantie d'entreprise solide
- Locataire résistant à la récession
- Près du Arrowhead Towne Center, un centre commercial de 1 197 000 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Nouvelle durée du bail principal de 10 ans
• Solide garantie d'entreprise
• Responsabilités minimales du propriétaire
• Locataire résistant à la récession
POINTS FORTS DES LOCATAIRES
• Dollar Tree (NASDAQ : DLTR) a une capitalisation boursière de 20,43 milliards de dollars
• Le chiffre d'affaires actuel (TTM) de Dollar Tree s'élève à 30,604 milliards de dollars, soit une augmentation de 8,02 % par rapport à 2023
• Plus de 16 000 sites dans 48 États
• Une activité en pleine croissance qui a ouvert 641 nouveaux magasins en 2023 (Source)
• Classé #137 sur la liste Fortune 500
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT
• Près du Arrowhead Towne Center, un centre commercial de 1 197 000 pieds carrés
• Situé dans le corridor commercial de Bell Road, entouré de détaillants locaux locaux tels que Home Depot, Fry's, Living Spaces et bien d'autres
• Zone commerciale densément peuplée comptant plus de 322 000 habitants dans un rayon de 8 miles
• Fort trafic à l'intersection avec ±70 233 VPD
• À ± 2 miles du complexe sportif de Peoria. Stade d'entraînement printanier des Padres de San Diego et des Seattle Manners
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Négociable
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Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Négociable | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 200-52-012S | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 360 013 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Long Term Dollar Tree Net Lease | 6773 W Bell Rd
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