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6776 & 6780 York St., Denver, CO 80229 6776 York St Terrain 0,62 ha À vendre 2 017 928 € Denver, CO 80229
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site industriel intercalaire
- Parfait pour les entrepreneurs et les propriétaires d'entreprise, pour l'entreposage extérieur, pour le logement des employés ou pour le travail en direct
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité absolue pour ce type de propriété avec une disponibilité minimale sur le marché. 1,54 ac, à usage industriel, clôturé sur trois côtés avec un mur de soutènement fabriqué sur mesure et une clôture à mailles losangées de 6 pieds de haut avec des barbelés attachés au-dessus ; structure de canopée de 150 pieds de long et étagères pour couvrir les matériaux. Toutes les améliorations ont été achevées en 2023-2024, et la maison récemment rénovée comprend deux unités pour répondre aux besoins de logement de la main-d'œuvre ou aux situations de vie professionnelle. C'est une zone très privée et sécurisée, mais facile d'accès. Celui-ci ira vite, alors n'hésitez pas à demander votre visite. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 017 928 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | Aire de stockage chantier |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface totale du lot | 0,62 ha |
| Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 017 928 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Aire de stockage chantier |
| Surface totale du lot | 0,62 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 017 928 € | Surface du lot | 0,62 ha |
| Prix par ha | 3 237 927,80 € |
| Prix | 2 017 928 € |
| Prix par ha | 3 237 927,80 € |
| Surface du lot | 0,62 ha |
Numéros de colis : 0182501302002 et 0182501302001. Il s'agit d'une opportunité fantastique pour les entrepreneurs, les fabricants et les distributeurs. Emplacement privilégié à proximité de l'I-270, de l'I-76, de l'I-25, du centre-ville et de la DIA. 2024 - toutes les améliorations ont été apportées. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES !
DESCRIPTION
VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ! Emplacement idéal pour les utilisateurs avisés qui ont besoin d'un accès rapide aux autoroutes, aux artères principales, au centre-ville et à DIA.DIA. Soyez sur la bonne voie pour accepter des livraisons ou effectuer des livraisons de matériaux, de produits fabriqués, de services et vers les chantiers, le tout en quelques minutes. Possibilités de devanture nécessitant un terrain et un bâtiment industriels. 1,54 ac. situé dans le comté non constitué en société d'Adams, vous bénéficierez donc d'impôts fonciers moins élevés. Il faut que tu voies ce site ! Améliorations apportées en 2024. La maison comprend deux unités (loyers supérieurs pour 3 000$ par mois et loyers inférieurs pour 2 000$ par mois). Idéal pour les logements destinés aux personnes à la vie active ou au travail. Terrain plat, bien nivelé, clôture de sécurité périmétrique sur trois côtés, mur de soutènement fabriqué sur mesure et structure de canopée pour protéger tous vos matériaux. Entreposage extérieur de matériel lourd et de véhicules d'affaires. 1031 exchange.
ZONAGE
| Code de zonage | I-2 & A-1 (L'adresse 6776 est A-1 (.60 ac). L'adresse 6780 est I-2 (.94 ac.) Parcelles contiguës.) |
| I-2 & A-1 (L'adresse 6776 est A-1 (.60 ac). L'adresse 6780 est I-2 (.94 ac.) Parcelles contiguës.) |
Présenté par
Colorado Realty Advisors LLC
6776 & 6780 York St., Denver, CO 80229 | 6776 York St
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