J.K. Medical Building | 6779 Memphis Ave
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J.K. Medical Building 6779 Memphis Ave Bureau 743 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, OH 44144 398 681 € (536,76 €/m²) Taux de capitalisation 8,02 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime traffic
- Central air conditioning, tenants pay electric
- Lots of natural light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
One building, nine offices, and 16 parking spaces. 100% occupied. The average rent is $556 per month.
Some tenants are on month-to-month leases, but most are on one-year leases. The same tenants have been in place for over three years, and some have been there even longer. Three new HVAC hydronic baseboard heaters were installed in 2022, and the parking lot was replaced in 2023.
There are 10 electric meters in the boiler room; the roof was torched 4 years ago. The boiler is the original.
Occupancy after title transfer.
Some tenants are on month-to-month leases, but most are on one-year leases. The same tenants have been in place for over three years, and some have been there even longer. Three new HVAC hydronic baseboard heaters were installed in 2022, and the parking lot was replaced in 2023.
There are 10 electric meters in the boiler room; the roof was torched 4 years ago. The boiler is the original.
Occupancy after title transfer.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/1974
Prix
398 681 €
Prix par m²
536,76 €
Taux de capitalisation
8,02 %
RNE
31 965 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
341 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
R-B - Commercial
Stationnement
16 Espaces (21,54 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Sous-sol
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 432-26-009 | Évaluation totale | 89 659 € |
| Évaluation du terrain | 11 095 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 78 564 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
432-26-009
Évaluation du terrain
11 095 €
Évaluation des aménagements
78 564 €
Évaluation totale
89 659 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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