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Pinard Plaza 679 Mast Rd Local commercial 195 m² À louer Manchester, NH 03102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 40,000 cars per day goes by here.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 01 | 195 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 27 698 € /an 2 308 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 01
This particular unit, formerly occupied by ForeverTan, offers a wide-open layout with excellent flexibility. As a corner unit, it features prime visibility and convenient access with two entrances—one in the front and one in the rear. The space includes three private offices and private restrooms, making it well-suited for a variety of retail or professional uses. Its layout and location make it an ideal spot for businesses looking to capitalize on strong exposure and accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Corner unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cabinets For Less LLC
- Enseigne
- 1
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- Dave's Dragons LLC
- Parapharmacie
- 1
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- Glenn's Appliance & More
- Enseigne
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- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 11 574
- National
- Rebel Base Studios
- Services
- 1
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- The Bagg Lunch
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cabinets For Less LLC | Enseigne | 1 | - |
| Dave's Dragons LLC | Parapharmacie | 1 | - |
| Glenn's Appliance & More | Enseigne | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 11 574 | National |
| Rebel Base Studios | Services | 1 | - |
| The Bagg Lunch | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 169 m² | Rues transversales | Mast Rd. & Rtes. 114 & 114A |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 169 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Rues transversales | Mast Rd. & Rtes. 114 & 114A |
À PROPOS DU BIEN
Corner Retail Space – 2,000 SF | Prime Location on Mast Road, Pinardville (Manchester, NH) Now available – a high-visibility 2,000 square foot corner retail unit located in a well-established strip center in Pinardville, a bustling district of Manchester, NH. Situated directly on Mast Road, this space offers exceptional exposure and steady vehicle and foot traffic, making it an ideal location for retail, food service, professional services, or a specialty shop. The unit features large front-facing windows perfect for displays and natural light, open retail floor space, a private restroom, and rear access for deliveries. Positioned at the corner of the strip center, this space benefits from maximum visibility and easy accessibility. Surrounded by popular neighborhood businesses, banks, schools, and residential communities, this location offers a built-in customer base and strong local presence. Ample on-site parking and prominent signage opportunities add even more value to this already prime location. Don’t miss your chance to establish or expand your business in one of Pinardville’s most well-trafficked commercial corridors.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pinard Plaza | 679 Mast Rd
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