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Walgreens 679 S Main St Local commercial 1 202 m² À vendre Madisonville, KY 42431 3 070 516 € (2 555,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Pharmacies 679 S Main St, Madisonville, KY 42431

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail triple net absolu à long terme (NNN)
  • De rares augmentations de loyer
  • Garantie d'entreprise
  • Grand lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro et Bang Realty ont le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Walgreens situé au 679 S Main St, Madisonville, KY 42431. Le site comprend environ 12 935 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,85 acre. Ce Walgreens fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22/02/2024. Le loyer annuel actuel est de 218 250$ et prévoit des augmentations de 5 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 202 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 070 516 €
Prix par m²
2 555,14 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
191 907 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
COM - Commercial
Stationnement
48 Espaces (39,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le South Main Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Workout Anytime
CrossFit
Food Giant Supermarket
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle M-22-32-13 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 3 517 200 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
M-22-32-13
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 517 200 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Alexandre Marietto
    Alexandre Marietto
  • Robert Stein
    Robert Stein
  • Davis Ford
    Davis Ford

  • ID de l’annonce: 34701212

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 679 S Main St, Madisonville, KY 42431

Le Local commercial Bien à 679 S Main St, Madisonville, KY 42431 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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679 S Main St, Madisonville, KY à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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679 S Main St, Madisonville, KY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
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Walgreens | 679 S Main St
(332) 345-4222 x

Walgreens | 679 S Main St

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Alexandre Marietto

(332) 345-4185

(332) 345-4185

Robert Stein

(973) 970-0597

(973) 970-0597

Davis Ford

(332) 345-1035

(332) 345-1035

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