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The Shops at Mauna Lani 68-1330 Mauna Lani Dr 44 – 2 958 m² À louer Kamuela, HI 96743
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Louez un établissement haut de gamme, une vitrine ou un bureau en ligne très prisé et un espace de restauration externe dans un luxueux centre commercial de 150 000 pieds carrés.
- The Shops at Mauna Lani est une destination chic de shopping et de bureau en plein air où de nombreuses personnes dînent, font du shopping et jouent sur la Grande Île.
- Possibilité de rejoindre une sélection de boutiques et de restaurants tels que Tommy Bahama, Juice 101, Mauna Lani Coffee Co et Foodland Farms.
- Niché à 1,6 km de l'autoroute Queen Ka'ahumanu, empruntée par plus de 169 539 véhicules par jour, The Shops at Mauna Lani est facilement accessible.
- À quelques minutes à pied ou en voiturette de golf de toutes les communautés fermées exceptionnelles du Mauna Lani Resort, notamment Kulalani, The Villages et Ka Milo.
- Au cœur de la communauté hôtelière du Mauna Lani Resort, à quelques minutes des plages, des terrains de golf et des hébergements.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (15)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109A | 244 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 110 | 141 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 112 | 241 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 114 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 118 | 114 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 120 | 114 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 122 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 122-patio | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 124 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 126 | 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 44 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 406 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 410 | 217 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 500 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 121 | 864 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
68-1330 Mauna Lani Dr - 1er étage – Bureau 109A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
68-1330 Mauna Lani Dr - 1er étage – Bureau 110
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
68-1330 Mauna Lani Dr - 1er étage – Bureau 112
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
68-1330 Mauna Lani Dr - 1er étage – Bureau 114
Ground floor food service or retail space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
68-1330 Mauna Lani Dr - 1er étage – Bureau 118
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 228 m² d’espace adjacent
68-1330 Mauna Lani Dr - 1er étage – Bureau 120
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 228 m² d’espace adjacent
68-1330 Mauna Lani Dr - 1er étage – Bureau 122
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
68-1330 Mauna Lani Dr - 1er étage – Bureau 122-patio
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
68-1330 Mauna Lani Dr - 1er étage – Bureau 124
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
68-1330 Mauna Lani Dr - 1er étage – Bureau 126
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
68-1330 Mauna Lani Dr - 1er étage – Bureau 130
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
68-1330 Mauna Lani Dr - 1er étage – Bureau 406
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
68-1330 Mauna Lani Dr - 1er étage – Bureau 410
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
68-1330 Mauna Lani Dr - 1er étage – Bureau 500
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
68-1330 Mauna Lani Dr - 2e étage – Bureau 121
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 958 m² | Biens du centre | 5 |
| Max. Contigu | 228 m² | Façade | 60,96 m le Mauna Lani Drive |
| Type de centre | Centre commercial thématique | Surface commerciale utile | 14 111 m² |
| Stationnement | 248 Espaces | Surface totale du terrain | 5,25 ha |
| Magasins | 34 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 2 958 m² |
| Max. Contigu | 228 m² |
| Type de centre | Centre commercial thématique |
| Stationnement | 248 Espaces |
| Magasins | 34 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 60,96 m le Mauna Lani Drive |
| Surface commerciale utile | 14 111 m² |
| Surface totale du terrain | 5,25 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
The Shops at Mauna Lani, au 68-1330 Mauna Lani Drive, est un centre de festival de commerce de détail et de bureaux unique en plein air qui s'étend sur 12 hectares de terrain à Kamuela, à Hawaï. Offrant quelque chose pour tout le monde, la place abrite divers restaurants, salons, galeries d'art uniques, boutiques de vêtements et une épicerie fine spécialisée. Les visiteurs et les locataires apprécient le vaste parking gratuit, la gestion immobilière sur place et les espaces extérieurs luxuriants. Ce large éventail de détaillants, d'équipements et d'événements hebdomadaires tels que des concerts, des expositions d'art, la Mauna Lani Fashion Week et des spectacles de hula ramènent les visiteurs à The Shops at Mauna Lani. Le Shops at Mauna Lani est idéalement situé à l'angle de Mauna Lani Drive et de North Kaniku Drive, sur la côte de Kohala à Hawaï, également connue sous le nom de Big Island. Situé juste à côté de l'autoroute Queen Ka'ahumanu, ce centre permet d'accéder facilement à l'aéroport international de Kona, au centre-ville de Kailua-Kona et à Hilo. Ce centre commercial animé se trouve à quelques pas ou à vélo des communautés prisées du Mauna Lani, des parcours de golf et des plages. The Shops at Mauna Lani est prêt à accueillir la prochaine entreprise qui ouvrira ses portes dans une destination de shopping et de restauration offrant à ses clients une passerelle en plein air proposant des expériences haut de gamme.
- Balcon
- Property Manager sur place
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Auberge Resorts Collection |
333 chambres
5 min en voiture
|
| Fairmont |
540 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton |
653 chambres
14 min en voiture
|
| Marriott |
297 chambres
13 min en voiture
|
| Autograph Collection |
156 chambres
18 min en voiture
|
| Westin |
249 chambres
18 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Gregory Ogin, Principal & Managing Director
Greg gère des propriétés depuis 1981, date à laquelle il a supervisé et géré cinq magasins de villégiature et un grand magasin de 10 000 pieds carrés pour Liberty House sur l'île d'Hawaï. Il a ensuite été nommé par le maire directeur général adjoint du comté d'Hawaï, où il était responsable des opérations du comté dans l'ouest d'Hawaï. Greg a ensuite été propriétaire d'une petite société immobilière commerciale indépendante qui était à l'origine une division de Gerry Rott and Associates.
Parmi ses nombreuses activités, Greg a siégé au conseil d'administration de Hawaii Island United Way, de Lai Opua 2020, du Kona Family YMCA et du conseil de discipline d'Hawaï (Hawaii BAR). Il est président du conseil communautaire d'Amfac, du Rotary Club de Kailua-Kona, de la chambre de commerce de Kona Kohala, ancien président de Kauai Road Runners et président fondateur du Children's Advocacy Center. Greg préside également l'Association des parcs et des services culturels de Hokulia, le plan de développement communautaire de Kona et le plan d'amélioration du village de Kailua.
Susie Scribner, Associate Advisor
Présenté par
The Shops at Mauna Lani | 68-1330 Mauna Lani Dr
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