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Waikoloa Plaza 68-1820 Waikoloa Rd 46 – 760 m² À louer Waikoloa, HI 96738
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans la communauté autonome du village de Waikola sur Main & Main.
- Le centre propose un large éventail de détaillants de renommée nationale tels que Popeyes, Fitness Forever et Goodwill.
- Bien situé à 30 minutes de l'aéroport international de Kona.
- Adjacent à trois des complexes hôteliers les plus luxueux d'Hawaï. Hilton Waikoloa, Waikoloa Beach Resort et Mauna Kea Beach Hotel.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau G103 | 130 m² | - | 5 Ans | 567,88 € /m²/an 47,32 € /m²/mois 73 861 € /an 6 155 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau M-104 | 70 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau M-105 | 46 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau M-106 | 58 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau M-107 | 58 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau N-101 | 100 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau N-102 | 99 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau N-103 | 99 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau N-104 | 100 m² | 3,66 m | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
68-1820 Waikoloa Rd - 1er étage – Bureau G103
End space in building next to the successful Pueo's Restaurant. Current shell condition. Will build out to suit tenant needs based on agreed upon floor plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
68-1820 Waikoloa Rd - 1er étage – Bureau M-104
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 m
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes dans les parties communes
68-1820 Waikoloa Rd - 1er étage – Bureau M-105
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
- Classe de performance énergétique –A
68-1820 Waikoloa Rd - 1er étage – Bureau M-106
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Vues sur la montagne !
68-1820 Waikoloa Rd - 1er étage – Bureau M-107
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes dans les parties communes
68-1820 Waikoloa Rd - 1er étage – Bureau N-101
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
68-1820 Waikoloa Rd - 1er étage – Bureau N-102
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
68-1820 Waikoloa Rd - 1er étage – Bureau N-103
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
68-1820 Waikoloa Rd - 1er étage – Bureau N-104
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Enseigne
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- Fitness Forever
- Services
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- Foodland Supermarket
- Enseigne
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- -
- Goodwill Industries of Hawaii
- Enseigne
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- -
- Napa Auto Parts
- Enseigne
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- Popeye's Louisiana Kitchen
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Enseigne | - | - |
| Fitness Forever | Services | - | - |
| Foodland Supermarket | Enseigne | - | - |
| Goodwill Industries of Hawaii | Enseigne | - | - |
| Napa Auto Parts | Enseigne | - | - |
| Popeye's Louisiana Kitchen | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 760 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 12 635 m² |
| Stationnement | 516 Espaces | Surface totale du terrain | 4,81 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 760 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 516 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 12 635 m² |
| Surface totale du terrain | 4,81 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Waikoloa Plaza est un centre commercial planifié de 11,89 acres situé sur l'île d'Hawaï, dans le village de Waikoloa. Situé juste à l'est de la côte de Kohala à Hawaï et à 20 minutes de l'aéroport international de Kona, cet établissement représente une opportunité de faire des affaires dans une communauté haut de gamme en pleine croissance. Le village de Waikoloa est construit autour du parcours de golf de Waikoloa, y compris un Pro Shop et un restaurant, bordé de condominiums et de résidences privées, d'écoles et du bureau de poste de Waikoloa. Le village de Waikoloa est situé à seulement 8 km à l'est de l'autoroute Queen Ka'ahumanu, la principale ceinture de la côte ouest de l'île. L'artère principale qui relie Hilo au côté ouest borde le Waikoloa Plaza. À 10 minutes du village de Waikoloa se trouvent les spectaculaires stations balnéaires de Waikoloa Hilton, du Mauna Lani Resort et d'innombrables autres magnifiques plages de sable et complexes hôteliers. Grâce à notre équipe talentueuse sur place, nous pouvons faire passer le concept de vos clients de la conception à l'occupation. L'architecte, les ingénieurs, l'entrepreneur général, la gestion immobilière et tout le monde entre les deux sont disponibles au même endroit. Le centre-ville de Waikoloa Village est situé à seulement 8 km à l'est de l'autoroute Queen Ka'ahumanu, l'artère principale qui relie Waikoloa à Hilo.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
Waikoloa Plaza | 68-1820 Waikoloa Rd
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