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68-70 E Jefryn Blvd Portefeuille de industriel/logistique à vendre 2 biens 6 787 576 € Deer Park, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 2 ans de WALT | Une composition de locataires diversifiée | Des loyers inférieurs à ceux du marché
- Tangers Outlets | Corridor industriel et commercial dense
- Nouvelle garantie de 20 ans sur le toit | Nouvelles unités CVC
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble industriel à locataires multiples situé à Deer Park, dans l'État de New York. L'actif comprend actuellement un mélange diversifié de 13 locataires couvrant une variété de secteurs différents. Bien qu'elle soit occupée à 100 %, la propriété en question présente des possibilités d'augmentation des loyers et d'augmentation du bénéfice d'exploitation net en raison de loyers inférieurs à ceux du marché. Le bâtiment est classé dans une zone industrielle légère et bénéficie d'une toute nouvelle garantie de 20 ans sur le toit, de plusieurs nouvelles unités de CVC, ainsi que d'une nouvelle signalisation pour les locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 787 576 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 024 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,48 % | Surface totale de l’immeuble | 3 354 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 787 576 € |
| Prix/m² | 2 024 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,48 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 354 m² |
| Surface totale du terrain | 1,16 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 70 E Jefryn Blvd, Deer Park, NY 11729 | Industriel/Logistique | 1 682 m² | 1969 | - |
| 68 E Jefryn Blvd, Deer Park, NY 11729 | Industriel/Logistique | 1 672 m² | 1920 | - |
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