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Vogue Plaza 68 Airport Rd
Local commercial 139 – 418 m² À louer Fitchburg, MA 01420
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Place moderne avec une excellente visibilité.
- Super propriétaire... nous vous présenterons d'autres propriétaires d'entreprise sur place... meilleure publicité !
- Apportez vos idées !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 m² | - | Négociable | 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 24 816 € /an 2 068 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 279 m² | 4,27 m | Négociable | 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 49 631 € /an 4 136 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Dans le centre commercial, les voisins immédiats incluent un grand pub/restaurant/espace événementiel établi de longue date, ainsi qu'un salon de coiffure bien connu, un détaillant de vêtements, des utilisateurs pour le petit-déjeuner et des bureaux. Propriété exceptionnellement bien entretenue... un propriétaire local de grande qualité qui prend soin de son bien... il est vivement conseillé de communiquer avec les locataires existants avant de signer un bail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Propriété exceptionnellement entretenue
- Stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment... places de stationnement sur place
- Un mix d'activités optimal pour un trafic client régulier
- Pratique pour rejoindre les routes @ et l'I-190
1er étage, bureau 4
L'une des trois unités totales a été louée immédiatement après l'annonce de sa disponibilité. Il reste deux unités adjacentes de 1 500 pieds carrés disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 4,27 m
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 68 AIRPORT RD , FITCHBURG, MA 01420
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
C'est l'un des centres commerciaux les plus beaux et les plus récents de la région, offrant un accès facile à Fitchburg/Leominster et un accès facile à la Rt 2. Plaza possède depuis longtemps des pubs et restaurants, des salons de coiffure, des bureaux et des cafés pour le petit déjeuner et le déjeuner. Parlons de vos idées ! De nombreuses places de stationnement sont situées à l'avant et à l'arrière du bâtiment, et il y a un terrain de débordement à l'extrémité du bâtiment. Découvrez-le et comparez-le à d'autres propriétés.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CPA, INC
Vogue Plaza | 68 Airport Rd
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