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Vacant Land 68 Cooper St
Terrain 0,05 ha À vendre 2 763 750 € New York, NY 10034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade importante
- Accessibilité pratique
- Emplacement de Manhattan
- Développement de boutiques
- Possession vacante
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• BKREA est fière d'avoir été sélectionnée en exclusivité pour la vente du 68 Cooper Street, un site de développement à usage mixte de premier ordre situé dans le quartier animé d'Inwood, dans le nord de Manhattan.
Emplacement et accessibilité
• Adresse : côté nord de la rue Cooper, entre la 204e rue ouest et la 207e rue ouest.
• Façade du terrain : 50 pieds sur une parcelle vacante, offrant suffisamment d'espace pour une planification et une conception flexibles.
• Transport : à seulement un pâté de maisons du train « A » à Broadway et West 207th Street, offrant un accès facile à Midtown et Lower Manhattan.
Points forts du quartier
• Proximité de sites culturels et récréatifs, notamment The Cloisters, le musée Dyckman Farmhouse, le parc Inwood Hill, le parc Isham, le parc Fort Tryon et Columbia
Complexe d'athlétisme Baker de l'université.
• Une scène gastronomique animée avec des lieux populaires tels que le Bocaditos Bistro, le Garden Café, le Beans and Vines et le Seawalk.
potentiel de développement
• Superficie du terrain : 5 000 pieds carrés.
• Zonage : R7A avec un FAR résidentiel de 4,00 et un FAR UAP de 5,01.
• Zone ZFA de droite :
• 20 000 pieds carrés pour un usage résidentiel.
• 25 050 pieds carrés pour la préférence universelle en matière d'accessibilité financière (UAP).
L'attrait du marché
• Loyers résidentiels : supérieurs à 50$ le pied carré dans la région.
• Ventes de condos : supérieures à 1 000$ le pied carré.
• Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs de tirer parti de la demande croissante de logements dans le quartier dynamique d'Inwood à Manhattan.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 763 750 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par ha | 59 497 620,56 € |
| Prix | 2 763 750 € |
| Prix par ha | 59 497 620,56 € |
| Surface du lot | 0,05 ha |
Le terrain de 5 000 pieds carrés se trouve dans la R7A, ce qui permet un FAR de droit de 4,00 pour un usage résidentiel et de 5,01 FAR pour l'UAP (Universal Affordability Preference), ce qui se traduit par une ZFA de droit de 20 000 ZFA résidentiels et 25 050 ZFA UAP.
DESCRIPTION
Ce site de développement de 5 000 pieds carrés est laissé vacant et nécessite un minimum d'excavation dans la roche, offrant ainsi un chemin de construction simplifié. Avec une superficie constructible maximale de 25 050 pieds carrés, ce site constitue une excellente occasion pour un promoteur avant-gardiste de tirer parti des modifications de zonage de la ville de Yes et du programme d'abattement fiscal 485x. Situé dans un quartier en pleine croissance de Manhattan, ce site est idéal pour un projet de location créatif qui tire parti d'incitations accrues en matière de densité.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2240-0027 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 421 219 € | Évaluation totale | 231 733 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | R7A |
| R7A |
Présenté par
Vacant Land | 68 Cooper St
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