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Prince Design Center 680-720 W Prince Rd Local commercial 111 – 611 m² À louer Tucson, AZ 85705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Forte démographie : Dans un rayon de 8 miles, environ 236 000 personnes vivent.
- Espaces dotés de portes enroulables permettant une grande variété d'utilisations
- Excellente visibilité sur la rue et fluidité de la circulation : la propriété dispose de plus de 310 pieds de façade pouvant accueillir plus de 25 000 véhicules par jour.
- Université de l'Arizona Proximité : Le Prince Road Design Center se trouve à seulement 6,4 km de l'université de l'Arizona.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100A | 111 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 12 662 € /an 1 055 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100B | 223 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 25 324 € /an 2 110 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 277 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 26 203 € /an 2 184 € /mois | Triple net (NNN) |
700 W Prince Rd - 1er étage – Bureau 100A
Prime Retail / Flex Space with 3 Roll up Doors in the Back. 2,400 SF Space can be expanded up to 3,600 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 334 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- L'espace fait directement face à Prince Road
700 W Prince Rd - 1er étage – Bureau 100B
Prime Retail / Flex Space with 3 Roll up Doors in the Back. 2,400 SF Space can be expanded up to 3,600 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 334 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- L'espace fait directement face à Prince Road
720 W Prince Rd - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L'espace fait directement face à Prince Road
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 611 m² | Façade | 95,40 m le W Prince Rd |
| Max. Contigu | 334 m² | Surface commerciale utile | 3 447 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,25 ha |
| Stationnement | 290 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 611 m² |
| Max. Contigu | 334 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 290 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 95,40 m le W Prince Rd |
| Surface commerciale utile | 3 447 m² |
| Surface totale du terrain | 2,25 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Le Prince Road Design Center se compose de 12 suites, bénéficiant d'une gamme de biens et de services bien diversifiée pour les locataires. Stratégiquement situé sur West Prince Road, qui accueille plus de 25 200 véhicules par jour, et à un peu plus de 1,6 km de l'Interstate I-10 (plus de 121 100 VPD), l'établissement bénéficie d'un trafic élevé et d'une visibilité le long de l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés de Tucson. De plus, le fait d'être à un peu plus de 6 km de l'université de l'Arizona, qui accueille plus de 44 000 étudiants, et dans un rayon de 8 miles du site, qui compte plus de 236 000 habitants, crée une demande importante de biens et de services sur ce marché. Les espaces sont dotés de portes enroulables
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Global Fund Real Estate Group
Prince Design Center | 680-720 W Prince Rd
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