Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Sobel Design Bldg 680 8th St 35 – 1 771 m² À louer San Francisco, CA 94103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace d'exposition de design créatif.
- Superbes vues locales.
- À distance de marche des restaurants, bars et cafés locaux.
- Durée de location flexible.
- Super emplacement sur Showplace Square.
- Un parking est disponible sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 171 | 106 m² | Négociable | 180,25 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 19 074 € /an 1 589 € /mois | Brut modifié | ||
| RDC, bureau 172 | 365 m² | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 90 128 € /an 7 511 € /mois | Brut modifié | ||
| RDC, bureau 173 | 57 m² | Négociable | 180,25 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 10 349 € /an 862,43 € /mois | Brut modifié | ||
| RDC, bureau 174 | 102 m² | Négociable | 180,25 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 18 454 € /an 1 538 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 202 | 266 m² | Négociable | 180,25 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 47 944 € /an 3 995 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203 | 350 m² | Négociable | 180,25 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 62 999 € /an 5 250 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 230 | 224 m² | Négociable | 180,25 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 40 291 € /an 3 358 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 231/206 | 148 m² | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 36 459 € /an 3 038 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 240A | 118 m² | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 29 172 € /an 2 431 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 240E | 35 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 8 038 € /an 669,85 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau 171
Ground floor showroom/retail space with high ceilings, meeting rooms/private office, storage space, kitchenette, full HVAC. Can be leased with adjacent Suite 175 (2,863 RSF).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 163 m² d’espace adjacent
RDC, bureau 172
Ground floor showroom/retail space with high ceilings, private entrance, plumbing, full HVAC, storage space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 468 m² d’espace adjacent
RDC, bureau 173
Ground floor showroom/retail space with high ceilings and 2 open areas, full HVAC. Interior suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 163 m² d’espace adjacent
RDC, bureau 174
Ground floor showroom / retail store. High ceilings, large storage area and full HVAC.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 468 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 202
2nd floor office space. Can be combined with suite 203, for a Total of 6,625 RSF. Open area, conference rooms, private offices, kitchen, in-suite bathrooms. Access to exclusive roof deck (bonus space), full HVAC.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 615 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 203
2nd floor office space. Can be combined with suite 202, for a Total of 6,625 RSF. Large open area, presentation stage, full HVAC.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 615 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 230
2nd floor office space with open area, four private offices/meeting rooms, small meeting room, storage room, kitchenette, full HVAC.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 231/206
Creative office space with large open area, conference room, private office, kitchenette, private bathroom, full HVAC, space is divisible.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 240A
Large creative retail/office space with high exposed ceilings, open area, excellent natural light with large window line facing 8th Street, full HVAC, shared common area with break room and kitchenette.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 240E
2nd floor single office suite with shared waiting room, conference room, common area break room, and kitchenette, skylight and full HVAC.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 771 m² | Surface commerciale utile | 4 425 m² |
| Max. Contigu | 615 m² | Année de construction/rénovation | 1956/2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 771 m² |
| Max. Contigu | 615 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 425 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Salle d'exposition créative et espace de vente au détail.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Puits de lumière
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sobel Design Bldg | 680 8th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.