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The Alosta Center 680 Alosta Ave 83 – 1 523 m² À louer Azusa, CA 91702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalized hard-corner location
- Elevator-served building for easy accessibility
- Strong retail presence within 1-mile radius
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 102 m² | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 20 220 € /an 1 685 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 119 m² | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 23 599 € /an 1 967 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201-208 | 93 – 1 098 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 155 847 € /an 12 987 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 211 | 83 m² | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 16 471 € /an 1 373 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 212 | 122 m² | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 24 153 € /an 2 013 € /mois | Triple net (NNN) |
680 E Alosta Ave - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
680 E Alosta Ave - 1er étage – Bureau 113
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
680 E Alosta Ave - 2e étage – Bureau 201-208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
680 E Alosta Ave - 2e étage – Bureau 211
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
680 E Alosta Ave - 2e étage – Bureau 212
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE ALOSTA CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anna's Court Service Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Azusa Pacific University
- Autres services
- 17
- Local
- Heavenly Day Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Millennium Mobile Home Sales
- Peinture/Papier peint
- 1
- Local
- Santa Adelina Medical Clinic
- Santé et assistance sociale
- 1
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- U Smile Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anna's Court Service Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Azusa Pacific University | Autres services | 17 | Local |
| Heavenly Day Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Millennium Mobile Home Sales | Peinture/Papier peint | 1 | Local |
| Santa Adelina Medical Clinic | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| U Smile Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 523 m² | Façade | 100,28 m le Route 66 |
| Min. Divisible | 83 m² | Surface commerciale utile | 2 832 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Stationnement | 81 Espaces | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 523 m² |
| Min. Divisible | 83 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 81 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 100,28 m le Route 66 |
| Surface commerciale utile | 2 832 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
? Two-story shopping center with retail and office suites available ? Suite sizes range from ±892 SF to ±11,816 SF ? Prime signalized hard-corner location at Alosta Ave & Route 66 ? Elevator-served building for easy accessibility ? Centrally located in the heart of Azusa ? Adjacent to Azusa Pacific University ? Just 0.5 miles from Citrus College ? Strong retail presence within a 1-mile radius ? Nearby national retailers include AutoZone, KFC, Ross, Grocery Outlet, and Vans ? Close proximity to the Metro A-Line for convenient commuter access
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Alosta Center | 680 Alosta Ave
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