680 E. Swedesford Road 680 E Swedesford Rd Bureau 2 375 – 4 750 m² Immeuble 4 étoiles À louer Wayne, PA 19087

Le 680 East Swedesford Road est un immeuble de bureaux de quatre étages de 102 260 pieds carrés stratégiquement situé le long du corridor très recherché de Swedesford Road, à seulement 32 miles à l'ouest du centre-ville de Philadelphie. L'établissement offre une connectivité régionale exceptionnelle, avec un accès immédiat à l'Interstate 76 (I-76), à l'Interstate 276 (I-276), à la Route 202 et à la Route américaine 422, ce qui renforce son attrait pour les voyageurs d'affaires comme pour les navetteurs. Son emplacement est encore renforcé par la proximité du centre commercial King of Prussia, la plus grande destination commerciale et de style de vie de la région, qui compte plus de 450 détaillants. À proximité, le centre-ville de King of Prussia propose une vaste expérience de « centre-ville » en plein air avec plus de 40 boutiques, restaurants et lieux de divertissement, ainsi que plus de 3 000 unités résidentielles, dont des suites de luxe entièrement meublées à l'Ave by Korman Communities, idéales pour les voyageurs d'affaires réguliers et les employés qui déménagent. En outre, les entreprises du canton de Tredyffrin bénéficient d'avantages fiscaux importants, notamment l'absence d'impôt sur le revenu (salaire) ou d'impôt sur les recettes brutes (revenu net), ce qui en fait un lieu avantageux pour les entreprises et leurs employés. La propriété fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, qui comprendra une nouvelle façade impressionnante avec des fenêtres allant du sol au plafond, un hall d'entrée modernisé au premier étage, des toilettes rénovées, des entrées améliorées avec un aménagement paysager amélioré, de nouvelles unités CVC sur le toit, et plus encore. Ces améliorations, combinées au vaste espace de stationnement, à la haute visibilité et aux possibilités de signalisation du bâtiment, en feront l'une des offres de bureaux les plus prisées du marché.