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680 Hawthorne Ave SE Bureau 1 866 m² 100 % Loué À vendre Salem, OR 97301 4 789 575 € (2 567,20 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • L'un des plus beaux campus d'entreprise de la vallée de Willamette
  • Signalisation et stationnement exceptionnels
  • Bail NNN jusqu'au 31 janvier 2026
  • Mill Creek, étangs et sentiers de randonnée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN Commercial Advisors a le plaisir de présenter le Creekside Corporate Center - Building 680 au marché. Le bâtiment 680 a été construit en 2008 et est l'un des plus beaux immeubles de bureaux de classe A de toute la Mid-Valley. À l'exception d'une petite épicerie, l'ensemble du bâtiment sera disponible à l'occupation le 1er février 2026. Un propriétaire/occupant qui a besoin de personnaliser le bâtiment pour son usage peut être pleinement habilité et prêt à commencer les travaux lorsque le locataire actuel quittera son logement.
Le Creekside Corporate Center est composé de cinq (5) immeubles de bureaux de classe A situés sur un magnifique campus le long de Mill Creek, avec trois grands étangs, des sentiers pédestres et un parking abondant. La propriété possède un attrait extérieur exceptionnel et est entretenue selon les normes les plus élevées. Veuillez appeler l'agent d'inscription pour obtenir des informations sur les prix.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 866 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2009
Prix
4 789 575 €
Prix par m²
2 567,20 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
933 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
IC
Stationnement
40 Espaces (21,44 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Bord de l’eau
  • CHEMIN
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Service complet brut
  • Janv. 2026

Aldrich, anciennement AKT, est l'une des 100 meilleures sociétés régionales de conseillers, d'experts-comptables agréés indépendants et de consultants commerciaux fournissant des services de fiscalité, de comptabilité, de conseil aux entreprises, d'évaluation et de conseil en matière d'avantages sociaux à des organisations privées, publiques et à but non lucratif. Nous servons des clients dans tout l'ouest depuis des sites en Oregon, en Californie et en Alaska. Ils sont spécialisés dans divers secteurs, notamment la santé, la fabrication, la construction, les télécommunications et les services publics d'électricité, le secteur public, l'agro-industrie, les entreprises privées orientées vers la croissance et les entreprises émergentes, entre autres.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Service complet brut Janv. 2026

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
348211
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 567 504 €
  • ID de l’annonce: 35059327

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 680 Hawthorne Ave SE, Salem, OR 97301

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