Building 15 | 6800 Cameron Dr NW
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Building 15 6800 Cameron Dr NW
Industriel/Logistique 2 067 m² À vendre Washington, DC 20012 3 680 394 € (1 780,23 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs | La majorité du bâtiment sera livrée vacante à la fermeture
- Véhicules loués à long terme à WGL Energy Systems | Paiement de 7 984,86$ par mois avec des augmentations annuelles de 2 %
- Un solide pipeline de développement environnant qui fournira 2 200 unités résidentielles, 300 000 pieds carrés de bureaux et 220 000 pieds carrés de commerces de détail
- Situé sur plus de 2 acres de terrain | Opportunité idéale pour l'activation extérieure
- Le zonage WR-5 permet un certain nombre d'utilisations réglementaires, notamment la vente au détail, l'alimentation et les boissons, les bureaux, les soins médicaux, les services de garde d'enfants, le fitness et autres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Feldman Ruel a le plaisir de proposer à la vente le bâtiment 15 situé au 6800 Cameron Drive NW dans la communauté The Parks at Historic Walter Reed à Washington, D.C. Utilisant à l'origine la centrale de chauffage du campus Walter Reed, cette propriété historique offre une opportunité rare pour un réaménagement phare d'un bâtiment emblématique situé sur une section planifiée récemment dynamisée de Washington. Grâce à son zonage flexible WR-5, le bâtiment 15 convient parfaitement à une variété d'utilisations, notamment le commerce de détail (comme les restaurants), les bureaux, les services médicaux, la garde d'enfants, l'enseignement, le fitness, etc. En outre, la propriété fait l'objet d'un bail à long terme, fournissant un flux de trésorerie constant à un nouvel investisseur jusqu'en novembre 2066.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
ZONAGE
| Code de zonage | WR-5 (Fournir un développement résidentiel et commercial à densité modérée qui soutient également les utilisations artistiques et culturelles) |
| WR-5 (Fournir un développement résidentiel et commercial à densité modérée qui soutient également les utilisations artistiques et culturelles) |
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