The Landing | 6800 Heritage Pky
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The Landing 6800 Heritage Pky Bureau 1 194 m² 90 % Loué À vendre Rockwall, TX 75087 2 522 410 € (2 112,10 €/m²) Taux de capitalisation 8,86 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TAUX DE CAPITALISATION DE 8,7 % ! ! ! APPORTEZ DES OFFRES ! LOUÉ À 100 % À LA CLÔTURE AVEC UN BAIL PRINCIPAL D'UN AN POUR LES 1 700 PIEDS CARRÉS VACANTS. NOUVEAU TOIT INSTALLÉ EN DÉCEMBRE 2023. RE/MAX Associates a le plaisir de présenter The Landing, un immeuble de bureaux de deux étages de 10 unités situé au 6800 Heritage Pkwy. Le Landing est un immeuble à locataires multiples comprenant des bureaux et des locataires médicaux, situé sur environ 1,25 acre. Construite en 1985, la propriété comprend une construction à ossature de bois, un nouveau toit, une peinture plus récente et un vaste ratio de stationnement de 4,45 pour 1 000 pieds carrés. Le bâtiment est actuellement occupé par 8 locataires, ce qui constitue une excellente opportunité d'ajouter de la valeur en louant les 2 unités supplémentaires. La propriété est idéalement située juste à l'est de l'hôpital Baylor Scott & White, avec un accès rapide à l'Interstate 30 et à de nombreuses commodités à proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 194 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
2 522 410 €
Prix par m²
2 112,10 €
Taux de capitalisation
8,86 %
RNE
223 433 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
597 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
F1 - Véritable publicité
Stationnement
60 Espaces (50,24 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cabinet médical précédent
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 121 m² | Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-bureau 100
| Surface | 121 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Cabinet médical précédent
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28043 | Évaluation des aménagements | 479 696 € |
| Évaluation du terrain | 104 504 € | Évaluation totale | 584 200 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28043
Évaluation du terrain
104 504 €
Évaluation des aménagements
479 696 €
Évaluation totale
584 200 €
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