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6800 Thomasville Rd - Suite 102 Local commercial 412 m² 1 926 912 € À vendre Tallahassee, FL 32312
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property is currently leased on an Absolute NNN lease, requiring minimal landlord responsibilities, with 10 years of term remaining
- The property is located in Florida, a state with no state income tax
- Located across the street from Publix-anchored Bradfordville Center and a 124,000 SF Target
- The lease includes 15% rental increases every 5 years including the 10-year option period, providing protection against inflation
- The asset is located on the westside of Thomasville Road in Tallahassee, FL with an AADT of 12,700
- Strong local operator with multiple successful concepts
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 926 912 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 412 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 122 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 122 m² | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface du lot | 2,63 ha |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Prix | 1 926 912 € |
| Surface du lot | 412 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 122 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 122 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Surface du lot | 2,63 ha |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 102
| Surface du lot | 412 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 926 912 € | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par m² | 4 679,85 € | RNE | 115 614,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 412 m² |
| Prix | 1 926 912 € |
| Prix par m² | 4 679,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| RNE | 115 614,72 € |
DESCRIPTION
Nous sommes heureux de proposer à la vente un condo restaurant vacant de 4 432 pieds carrés au sein du très recherché centre commercial à usage mixte Bradfordville Commons, idéalement situé le long de l'autoroute 319 (Thomasville Road) parmi un groupe de plus de deux douzaines de détaillants tels que Publix, Target, Chick-Fil-A, AutoZone et Walgreens. Cette propriété exceptionnelle est située dans le quartier de Killearn Lakes Plantation, qui abrite le Golden Eagle Country Club, et se trouve à proximité de nombreuses autres communautés prisées. La construction de plus de 1 800 nouvelles maisons dans un rayon de 5 miles a été approuvée, ce qui stimulera continuellement la demande d'espaces commerciaux et de restaurants à court terme. Ce condo abritait autrefois Hurricane Grill & Wings et peut accueillir 225 personnes à l'intérieur et de nombreuses places à l'extérieur. La cuisine et les salles de bain font actuellement l'objet d'une rénovation complète qui devrait être achevée d'ici la fin de 2023.
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ZONAGE
| Code de zonage | BC-2 (BC-2 Bradfordville Commercial.) |
| BC-2 (BC-2 Bradfordville Commercial.) |
INFORMATIONS SUR L’OCCUPANT TRIPLE NET Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Cancun's Sports Bar and Grill |
-
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Jan 0000
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| Hurricane Grill & Wings |
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Jan 0000
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| Burn Boot Camp |
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Jan 0000
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| Artistry Dance Alliance |
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Jan 0000
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| United States Postal Office |
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Jan 0000
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Présenté par
6800 Thomasville Rd - Suite 102
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