Casablanca the Restaurant 6800 W Coast Hwy Local commercial 198 m² À vendre Newport Beach, CA 92663 2 501 314 € (12 616,64 €/m²) Taux de capitalisation 4,95 %

L'équipe de Snyder Carlton National Net Lease a le plaisir d'offrir aux investisseurs la rare opportunité d'acheter un restaurant NNN à locataire unique à Newport Beach, sur la Pacific Coast Highway. La propriété est louée à Casablanca, le restaurant de Newport Beach, en Californie, qui exerce ses activités à Costa Mesa et à Newport Beach depuis plus de 35 ans. Il reste plus de 9 ans à courir avant la fin de la période principale du bail, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et des augmentations annuelles de 3 % des périodes d'option.
Le bâtiment de 2 134 pieds carrés est situé à l'intersection balisée d'Orange Street et de la Pacific Coast Highway, qui dessert plus de 50 800 VPD. L'Irreplaceable Real Estate se trouve à seulement 130 mètres du sable de la célèbre plage de Newport Beach, qui attire plus de 6,9 millions de visiteurs par an. Les autres attractions à proximité incluent le port de Newport, l'île de Balboa, Fashion Island (centre commercial en plein air Premier de 1,5 million de pieds carrés), la jetée de Huntington Beach et l'aéroport John Wayne (SNA). Il s'agit d'une opportunité rare d'acheter un investissement patrimonial à long terme de la STNL dans le sud de la Californie, le long de l'emblématique Pacific Coast Highway, à quelques pas du sable, avec des augmentations de loyer, un bail NNN avec des responsabilités limitées des propriétaires et un potentiel de hausse à long terme.