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Bell Gardens Marketplace 6801-7131 Eastern Ave Local commercial 95 – 2 496 m² À louer Bell Gardens, CA 90201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population de la zone commerciale de plus de 286 000 personnes, dans un rayon de 3 miles
- À côté de l'autoroute de Long Beach (710) avec 200 000 voitures par jour
- Plus de 133 000 personnes travaillant de jour dans la zone de chalandise, dans un rayon de 3 miles
- Près de 400 000 pieds carrés de commerces de détail à l'intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6939D | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6959 | 1 752 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7105A | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7105B | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7105D | 266 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7105F | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6815-7111 Eastern Ave - 1er étage – Bureau 6939D
6815-7111 Eastern Ave - 1er étage – Bureau 6959
6815-7111 Eastern Ave - 1er étage – Bureau 7105A
6815-7111 Eastern Ave - 1er étage – Bureau 7105B
6815-7111 Eastern Ave - 1er étage – Bureau 7105D
6815-7111 Eastern Ave - 1er étage – Bureau 7105F
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 521
- National
- Citibank
- Banque
- 1 574
- International
- Food 4 Less
- Supermarché
- 148
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- Golden State Water Co
- Autres services
- 4
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- Jack in the Box
- Restauration rapide
- 2 600
- International
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 390
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 521 | National |
| Citibank | Banque | 1 574 | International |
| Food 4 Less | Supermarché | 148 | National |
| Golden State Water Co | Autres services | 4 | Régional |
| Jack in the Box | Restauration rapide | 2 600 | International |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 390 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Rejoignez l'une des épiceries les plus vendues du comté de Los Angeles • Population de la zone commerciale de plus de 286 000 personnes, dans un rayon de 3 miles • Plus de 133 000 travailleurs de jour dans la zone de chalandise, dans un rayon de 3 milles • À côté de l'autoroute de Long Beach (710) avec 200 000 voitures par jour • Près de 400 000 pieds carrés de commerces de détail à l'intersection
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Bell Gardens Marketplace | 6801-7131 Eastern Ave
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