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OVATION Hollywood 6801 Hollywood Blvd
Local commercial 43 – 5 399 m² À louer Hollywood, CA 90028
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (19)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 117 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 121 | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 125 | 345 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 159 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 200 | 410 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 201 | 1 994 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 209 | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 253 | 43 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 257 | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 307 | 45 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 308 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 309 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 315 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 327 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 337 | 48 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 347 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 351 | 670 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage, bureau 411 | 675 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6801 Hollywood Blvd - 1er étage – Bureau 114
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 1er étage – Bureau 117
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 1er étage – Bureau 121
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 1er étage – Bureau 125
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 1er étage – Bureau 159
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 2e étage – Bureau 200
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 2e étage – Bureau 201
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 2e étage – Bureau 209
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 2e étage – Bureau 253
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 2e étage – Bureau 257
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 3e étage – Bureau 307
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 3e étage – Bureau 308
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 3e étage – Bureau 309
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 3e étage – Bureau 315
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 3e étage – Bureau 327
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 3e étage – Bureau 337
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 3e étage – Bureau 347
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 3e étage – Bureau 351
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
6801 Hollywood Blvd - 4e étage – Bureau 411
Restaurant de seconde génération avec une grande visibilité au sein du centre.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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À PROPOS DU BIEN
Hollywood commence ici. Bienvenue chez Ovation Hollywood : Situé au cœur d'Hollywood, à Los Angeles, ce centre commercial et de divertissement se trouve à l'intersection de Hollywood Boulevard et de Highland Avenue, à quelques pas des étoiles. Ovation Hollywood est au cœur du Hollywood Walk of Fame, du légendaire TCL Chinese Theatre, du El Capitan Theatre et du Dolby Theatre, qui a accueilli la plus prestigieuse cérémonie de remise de prix de tous les temps : les Academy Awards. Depuis son ouverture en 2001 et sa réinvention ultérieure en 2022, Ovation Hollywood s'est transformée en une destination de plein air à succès de 463 000 pieds carrés sur cinq étages proposant des boutiques, des restaurants et des divertissements, accueillant plus de 25 millions de visiteurs par an, des habitants de Los Angeles aux touristes nationaux et internationaux.
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