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OVATION Hollywood 6801 Hollywood Blvd
Bureau 657 – 9 562 m² À louer Hollywood, CA 90028
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environnement de campus sécurisé 24h/24 et 7j/7
- Aménagements accessibles à pied et logements abondants
- 5 pour 1 000 places de stationnement et accès au métro sur place
- Évolutivité entre 5 473 et 112 769 SF+
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 351 | 782 m² | Négociable | 467,05 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 365 170 € /an 30 431 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage, bureau 407 | 932 m² | Négociable | 467,05 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 435 158 € /an 36 263 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage, bureau 411 | 919 m² | Négociable | 467,05 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 429 430 € /an 35 786 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage, bureau 415 | 657 m² | Négociable | 467,05 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 306 941 € /an 25 578 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage, bureau 419 | 1 903 m² | Négociable | 467,05 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 888 713 € /an 74 059 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage, bureau 423 | 1 587 m² | Négociable | 467,05 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 741 361 € /an 61 780 € /mois | Brut modifié | ||
| 5e étage, bureau 513 | 861 m² | Négociable | 467,05 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 402 051 € /an 33 504 € /mois | Brut modifié | ||
| 5e étage, bureau 521 | 1 920 m² | Négociable | 467,05 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 896 871 € /an 74 739 € /mois | Brut modifié |
6801 Hollywood Blvd - 3e étage – Bureau 351
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 562 m² d’espace adjacent
6801 Hollywood Blvd - 4e étage – Bureau 407
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 562 m² d’espace adjacent
6801 Hollywood Blvd - 4e étage – Bureau 411
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 562 m² d’espace adjacent
6801 Hollywood Blvd - 4e étage – Bureau 415
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 562 m² d’espace adjacent
6801 Hollywood Blvd - 4e étage – Bureau 419
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 562 m² d’espace adjacent
6801 Hollywood Blvd - 4e étage – Bureau 423
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 562 m² d’espace adjacent
6801 Hollywood Blvd - 5e étage – Bureau 513
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 562 m² d’espace adjacent
6801 Hollywood Blvd - 5e étage – Bureau 521
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 562 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dave & Buster's
- Arcade
- 226
- International
- Hard Rock Cafe
- Restaurant
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- Japan House
- Galerie d’art
- 1
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- Lucky Strike
- Bowling/Billard
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- Shoe Palace
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- National
- Sweet!
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dave & Buster's | Arcade | 226 | International |
| Hard Rock Cafe | Restaurant | 86 | International |
| Japan House | Galerie d’art | 1 | International |
| Lucky Strike | Bowling/Billard | 543 | International |
| Shoe Palace | Chaussures | 207 | National |
| Sweet! | - | - | Local |
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À PROPOS DU BIEN
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- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
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