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PLS Financials Services 6801 Van Nuys Blvd Local commercial 544 m² À vendre Van Nuys, CA 91405 3 087 140 € (5 670,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,44 %

Immeubles de commerce 6801 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA 91405

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • PLS Financial Services, Inc. (PLS) est l'une des plus grandes sociétés d'encaissement de chèques avec plus de 200 sites dans douze (12) États.
  • La propriété, située sur 0,30 acres, se compose d'un bâtiment indépendant d'un étage (1) d'une superficie totale de 5 811 pieds carrés avec un grand parking.
  • Le bail est soigneusement structuré pour permettre le remboursement du NNN par le locataire, ainsi qu'un remboursement de quinze pour cent (15 %) des frais administratifs sur le CAMS.
  • La propriété en question est un investissement locatif net passif à locataire unique situé dans un quartier très en vue de la zone urbaine de Los Angeles.
  • Le contrat de location PLS comprend des augmentations structurées de 2,5 % par an, fournissant une couverture contre l'inflation.
  • PLS opère avec succès sur ce site depuis 2015.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investissement locatif net à locataire unique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
544 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2015
Prix
3 087 140 €
Prix par m²
5 670,60 €
Taux de capitalisation
5,44 %
RNE
167 832 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LAC2
Stationnement
15 Espaces (27,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m le Van Nuys Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jons Marketplace
Crunch
Citi
Starbucks
The YMCA
Bank of America
Rent-A-Center
Yoshinoya
Sizzler
The Buffalo Spot

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2219-025-030 Évaluation des aménagements 788 140 €
Évaluation du terrain 728 944 € Évaluation totale 1 517 084 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2219-025-030
Évaluation du terrain
728 944 €
Évaluation des aménagements
788 140 €
Évaluation totale
1 517 084 €
(818) 259-0476

CONTACTS

  • Patrick Wade
    Patrick Wade
  • Alex Kozakov
    Alex Kozakov
  • Matthew Greenberg
    Matthew Greenberg
  • Jack Webber
    Jack Webber
  • Bo Henderson
    Bo Henderson
  • Vivian Tran
    Vivian Tran

  • ID de l’annonce: 34147921

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6801 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA 91405

Le Local commercial Bien à 6801 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA 91405 est actuellement disponible à vendre. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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PLS Financials Services | 6801 Van Nuys Blvd
(818) 259-0476 x

PLS Financials Services | 6801 Van Nuys Blvd

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Patrick Wade

(818) 259-0476

(818) 259-0476

Alex Kozakov

(213) 613-3031

(213) 613-3031

Matthew Greenberg

(213) 613-3544

(213) 613-3544

Jack Webber

(310) 529-4040

(310) 529-4040

Bo Henderson

(310) 892-5644

(310) 892-5644

Vivian Tran

(213) 613-3642

(213) 613-3642

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