6805 33rd St E
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6805 33rd St E Industriel/Logistique 1 944 m² 100 % Loué À vendre Sarasota, FL 34243 2 736 900 € (1 407,81 €/m²) Taux de capitalisation 4,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic proximity to I-75 for optimal distribution capabilities
- Fully leased single tenant building
- Right to terminate lease for owner user option or proforma CAP rate at market rate $292,964 NOI with a 9.8% CAP
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully leased investment opportunity in the heart of Sarasota FL. The property offers quick access to I-75 as well as 20,926 SF of fully built out office and warehouse space. The current lease in place offers ownership right to terminate for owner user option or proforma CAP rate with a new tenant at market rate, producing $292,964 as the NOI and a 9.8% CAP rate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 736 900 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par m² | 1 407,81 € | Surface utile brute | 1 944 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 4,80 % | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Prix | 2 736 900 € |
| Prix par m² | 1 407,81 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 4,80 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface utile brute | 1 944 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18780-0020-5 | Évaluation des aménagements | 1 415 655 € |
| Évaluation du terrain | 199 874 € | Évaluation totale | 1 615 529 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18780-0020-5
Évaluation du terrain
199 874 €
Évaluation des aménagements
1 415 655 €
Évaluation totale
1 615 529 €
ZONAGE
| Code de zonage | LM, Sarasota (Fabrication légère) |
| LM, Sarasota (Fabrication légère) |
CONTACTS
-
Shawn Stoneburner -
Gary Tasman -
Cushman & Wakefield |Commercial Property Southwest
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