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Hollywood Palms Shopping Center 6805-7031 Taft St
Local commercial 399 – 1 306 m² À louer Hollywood, FL 33024
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- À quelques minutes en voiture de l'I-95.
- 3 colis
- Locataire principal d'un supermarché populaire
- La propriété est entretenue et gérée par des professionnels
- Stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6971 | 906 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 161 312 € /an 13 443 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6975 | 399 m² | 1-10 Ans | 227,42 € /m²/an 18,95 € /m²/mois 90 849 € /an 7 571 € /mois | Triple net (NNN) |
6805-7035 Taft St - 1er étage – Bureau 6971
EN ATTENTE DE DISPONIBILITÉ : Un espace commercial en rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité grâce à ses vitrines et un parking spacieux à quelques mètres. L'espace dispose de plus de 900 m² (9 700 sqft) avec climatisation, chauffage central et toilettes privées. Le locataire actuel exploite un magasin Dollar General dans cet espace. Situé à côté d'un cinéma et d'un centre de bien-être.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Situé en ligne avec d'autres magasins de détail
- Excellente signalisation sur la façade et le pylône
- Trafic diurne intense
6805-7035 Taft St - 1er étage – Bureau 6975
Auparavant occupé par Chase Bank, cet espace de 400 m² situé sur une parcelle de 617 m² est entièrement aménagé et prêt à accueillir de nouveaux locataires. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue et offre un parking spacieux à quelques mètres. De plus, la parcelle inclut un drive de 4 voies avec un distributeur automatique de billets (DAB).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Service au volant
- Expédition
- Excellente signalisation et visibilité depuis la rue
- Branchez et jouez
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 247
- International
- Flippers Cinemas
- Cinéma
- 1
- Local
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 6 056
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 930
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 285
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 189
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 247 | International |
| Flippers Cinemas | Cinéma | 1 | Local |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 6 056 | International |
| Publix | Supermarché | 1 930 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 285 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 10 189 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6805-7031 TAFT ST , HOLLYWOOD, FL 33024
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le sud de la Floride, le centre commercial Hollywood Palms est un centre commercial ancré dans un supermarché avec une superficie commerciale de 214 902 pieds carrés. Ce centre incroyable compte 37 magasins, 1 101 places de stationnement et est entretenu et géré par des professionnels par une équipe dévouée de gestionnaires immobiliers avec plus de 85 ans d'expérience. Les locataires nationaux et régionaux du centre incluent Publix, Goodwill, Rent-A-Center, Dollar General, Walgreens, Sherwin Williams, Dunkin Donuts, la Garde côtière américaine, Taco Bell et Pizza Hut.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hollywood Palms Shopping Center | 6805-7031 Taft St
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