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681 Algonquin Blvd E Local commercial 279 – 2 601 m² À louer Timmins, ON P4N 8S6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection la plus fréquentée de Timmins avec un trafic quotidien de plus de 14 000 véhicules
- Morris A. Feldman Developments offre de multiples points d'accès, une visibilité exceptionnelle et 358 places de stationnement pour le confort de vos clients et de vos employés
- Ne manquez pas cette opportunité excitante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | 5-10 Ans | 205,14 € /m²/an 17,10 € /m²/mois 57 175 € /an 4 765 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau a | 2 323 m² | 10-20 Ans | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 397 045 € /an 33 087 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located At Timmins Busiest Intersection. Great Exposure, Lots Of Available Parking, High Ceiling, Busiest Plaza With Lcbo, Shoppers Drug Mart, Bmr Lumber And Home Improvements, A&W, Popeyes. Possibility To Divide The Space, Suits Many Uses, Restaurant, Retail, Office. Speak To Listing Agent Regarding Rental Rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau a
This Is A Big Box Store Which Can Be Divided. There Is Additional 10,000 Sf Covered Shipping And Receiving Area Which Can Be Attached And Enclosed. Located At Timmins Busiest Intersection. Great Exposure, Lots Of Available Parking, High Ceiling, Busy Plaza With Lcbo, Shoppers Drug Mart, A&W, Popeyes. Possibility To Divide The Space, Suits Many Uses, Restaurant, Retail, Office. Speak To Listing Agent Regarding The Rental Rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Rangement extérieur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 601 m² | Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 2 601 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection la plus fréquentée de Timmins, le boulevard Algonquin. East and Texas Gulf Road (autoroutes 101 et 655). Faites passer votre entreprise ou votre pratique professionnelle au niveau supérieur grâce à des opportunités de location sur le principal site commercial du nord-est de l'Ontario. Vous rejoindrez Shoppers Drug Mart, A&W et Manuvie, locataires nationaux, ainsi que les locaux récemment construits de 10 000 pieds carrés. La LCBO, une clinique médicale de santé familiale comptant 8 médecins et un centre de vente au détail de rénovation domiciliaire de 34 000 pieds carrés. La construction d'un restaurant Popeyes Louisiana Chicken débutera en juin 2022. La place est actuellement occupée à 90 % et seulement 7 300 pieds carrés sont actuellement disponibles.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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681 Algonquin Blvd E
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