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Elizabeth Town Center 681 Newark Ave Local commercial 468 – 1 026 m² À louer Elizabeth, NJ 07208
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone densément peuplée
- À moins de 16 km du Red Bull Areana et de l'université Kean !
- À 10 minutes de l'aéroport de Newark !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 557 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 137 171 € /an 11 431 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 468 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 115 223 € /an 9 602 € /mois | À déterminer |
681 Newark Ave - 1er étage – Bureau 3
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- Restaurant buffet chinois clé en main
- FF&E complet disponible
- Zone à fort trafic
681 Newark Ave - 1er étage – Bureau 4
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plan d'étage ouvert
- Trafic piétonnier élevé
- Excellente visibilité sur la rue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Plus | Enseigne | 1 | National |
| Wage Paradise | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 026 m² | Façade | Newark Ave. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 713 m² |
| Stationnement | 100 Espaces | Surface totale du terrain | 2,23 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 1 026 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Newark Ave. |
| Surface commerciale utile | 1 713 m² |
| Surface totale du terrain | 2,23 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
FAÇADE AUTOROUTIÈRE ! Cet endroit se trouve au cœur de l'un des quartiers les plus densément peuplés du New Jersey. Saisissez cette opportunité pour démarrer votre entreprise dans l'un des meilleurs centres commerciaux à fort trafic du New Jersey. Ce centre de grande puissance accueille 45 000 voitures par jour qui passent directement devant votre nouvelle entreprise. Il est doté d'un feu de signalisation, d'un accès facile et d'un parking. La propriété est bien entretenue avec de faibles charges pour les espaces communs. Cet emplacement de grande puissance est idéal pour votre nouvelle entreprise ! Venez découvrir ce que l'affluence, la visibilité et l'abondance de places de stationnement peuvent apporter à votre nouvelle entreprise. Appelez-nous dès aujourd'hui ! Appelez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations, rendez-vous sur elizabethtowncenter.com
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Elizabeth Town Center | 681 Newark Ave
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