Commercial Redevelopment Site | 681 Route 211 E
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Commercial Redevelopment Site 681 Route 211 E Terrain 3,16 ha À vendre 5 046 096 € Middletown, NY 10941
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié sur la route 211 E pour un accès direct aux NYS 17/I-86 et I-84
- Seul site de développement restant en face du dynamique corridor commercial de la Route 211 East
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le site de 7,8 acres donne sur le corridor commercial de deux (2) miles de la Route 211 East, d'une superficie de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à usage commercial, 249.26.1 (ville de Wallkill, New York). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées.
Les bâtiments existants peuvent être réaménagés, à condition qu'ils répondent aux exigences de la réglementation actuelle en matière de zonage commercial. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pieds carrés, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pieds carrés (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies de 1 500 pieds carrés (béton et acier).
Situé à un (1) mile sur la Route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD). Ce carrefour se trouve à l'angle ouest du « Triangle d'or » des autoroutes du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants.
Adams Fairacre Farms, la centrale de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre commercial de 65 000 pieds carrés sur 7,3 acres à une (1) minute du 681.
La Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et le Sam's Club se trouvent à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport du comté d'Orange (MGJ) Dix (10) minutes/Sept (7) miles à l'est sur la Route 211 E à partir de la 681.
Les bâtiments existants peuvent être réaménagés, à condition qu'ils répondent aux exigences de la réglementation actuelle en matière de zonage commercial. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pieds carrés, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pieds carrés (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies de 1 500 pieds carrés (béton et acier).
Situé à un (1) mile sur la Route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD). Ce carrefour se trouve à l'angle ouest du « Triangle d'or » des autoroutes du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants.
Adams Fairacre Farms, la centrale de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre commercial de 65 000 pieds carrés sur 7,3 acres à une (1) minute du 681.
La Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et le Sam's Club se trouvent à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport du comté d'Orange (MGJ) Dix (10) minutes/Sept (7) miles à l'est sur la Route 211 E à partir de la 681.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 046 096 € | Surface du lot | 3,16 ha |
| Prix par ha | 1 598 612,17 € |
| Prix | 5 046 096 € |
| Prix par ha | 1 598 612,17 € |
| Surface du lot | 3,16 ha |
Situé le long de la très prisée Route 211 East, ce site de développement exceptionnel est la seule propriété ayant une façade directe sur ce corridor commercial animé.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 335200-041-000-0001-066.100-0000 | Évaluation des aménagements | 124 116 € |
| Évaluation du terrain | 199 896 € | Évaluation totale | 324 012 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
335200-041-000-0001-066.100-0000
Évaluation du terrain
199 896 €
Évaluation des aménagements
124 116 €
Évaluation totale
324 012 €
ZONAGE
| Code de zonage | 249-26.1 (District du centre-ville) |
| 249-26.1 (District du centre-ville) |
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Présenté par
Robert Novig
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