Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
681 Yonge St Local commercial 135 m² À louer Barrie, ON L9J 0K1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Nouvelle construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 20,21 | 135 m² | Négociable | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 18 423 € /an 1 535 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 20,21
Take advantage of this unique opportunity to acquire two brand-new commercial condo units located on Yonge Street in the thriving South East end of Barrie. These pristine units provide 1,452 square feet of customizable space, perfectly positioned near the Barrie South GO station, Hwy 400, and essential arterial roads for optimal visibility and accessibility. Each unit features pedestrian exits and benefits from corner exposure at a busy intersection.Currently unoccupied, these units allow you to tailor the interiors to suit your specific business requirements. They are set in a Mixed-Use Corridor (MU2) zoning area, making them suitable for a wide range of businesses, including medical and wellness practices, legal and real estate offices, as well as cafes, bakeries and fast food. The presence of established commercial tenants like a dental office and a veterinary clinic enhances the location's appeal. **EXTRAS** Situated in a rapidly growing neighbourhood with new homes and shopping plazas, these units provide a prime opportunity for businesses targeting high traffic and a dynamic community.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 135 m² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Profitez de cette occasion unique pour acquérir deux unités de condos commerciales flambant neuves situées sur la rue Yonge, dans le quartier prospère du sud-est de Barrie. Ces unités immaculées offrent 1 452 pieds carrés d'espace personnalisable, parfaitement situées à proximité de la gare GO de Barrie South, de l'autoroute 400 et des artères essentielles pour une visibilité et une accessibilité optimales. Chaque unité dispose de sorties piétonnes et bénéficie d'une exposition d'angle à une intersection très fréquentée. Actuellement inoccupées, ces unités vous permettent d'adapter les intérieurs aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ils sont situés dans une zone de zonage à usage mixte (MU2), ce qui les rend adaptés à un large éventail d'entreprises, y compris les cabinets médicaux et de bien-être, les bureaux juridiques et immobiliers, ainsi que les cafés, les boulangeries et la restauration rapide. La présence de locataires commerciaux établis, tels qu'un cabinet dentaire et une clinique vétérinaire, renforce l'attrait de l'emplacement. **EXTRAS** Situées dans un quartier en pleine croissance avec de nouvelles maisons et des centres commerciaux, ces unités constituent une opportunité de choix pour les entreprises qui ciblent un trafic élevé et une communauté dynamique.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
681 Yonge St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.