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6815 104th St NW Local d'activités 583 m² 12 % Loué À vendre Edmonton, AB T6H 2L5 568 569 € (976,08 €/m²)

Locaux d'activites 6815 104th St NW, Edmonton, AB T6H 2L5

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • HIGH EXPOSURE LOCATION
  • 2 OVERHEAD DOORS
  • OPEN CONCEPT LAYOUT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located on Calgary Trail, this high-visibility location enhances your brand and draws the attention to your business that you deserve. Features: 14' ceilings, an open concept layout, and two 10' x 12' overhead doors for easy access. Exclusive use parking at the rear is appropriate for 4-5 vehicles, and street parking is available at the front of the building and on the sides of the block. There is also supplemental rental income from the 774 SF tenant upstairs, who has performed beautiful improvements to the space. There is an additional 987 SF unit on the second floor, available for extra storage or rental potential.

PIÈCES JOINTES

Brochure - Rose- 6815 104 St compressed

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 568 569 € Surface utile brute 583 m²
Prix par m² 976,08 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1957
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Sous-type de bien Showroom Hauteur libre du plafond 3,96 m
Classe d’immeuble B Zonage DC1 - Direct Control
Surface du lot 0,06 ha
Prix 568 569 €
Prix par m² 976,08 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 583 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1957
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,96 m
Zonage DC1 - Direct Control
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(780) 240-5608

CONTACT

  • Bruce Chu
    Bruce Chu

  • ID de l’annonce: 35468767

  • Date de mise sur le marché: 12/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6815 104th St NW, Edmonton, AB T6H 2L5

Le South Central Local d'activités Bien à 6815 104th St NW, Edmonton, AB T6H 2L5 est actuellement disponible. Contactez City Commercial pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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Great exposure
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Great exposure
6815 104th St NW, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 14
Supplemental rental income from upstairs tenant
6815 104th St NW, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 14
High visibility flex space
6815 104th St NW, Edmonton, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 14
Open-concept layout
6815 104th St NW, Edmonton, AB à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 14
High visibility flex space
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Easily accessible overhead doors
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High visibility flex space
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High visibility flex space
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Open-concept layout
6815 104th St NW, Edmonton, AB à vendre Plan d’étage– Image 11 sur 14
Floorplan Main Floor - Rose - 6815 104 St
6815 104th St NW, Edmonton, AB à vendre Plan d’étage– Image 12 sur 14
Floorplan 2nd Flr Residential - Rose - 6815 104 St
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Floorplan 2nd flr Commercial - Rose - 6815 104 St

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6815 104th St NW
(780) 240-5608 x

6815 104th St NW

Bruce Chu

(780) 240-5608

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